Maison de campagne 3 chambres, 213 m²

Massarosa, Lucques (province)

Versilia

Charmante maison rustique toscane avec terrain à Massarosa


Au cœur de la ville de Stiava, dans la commune de Massarosa, nous proposons à la vente une charmante ferme rustique indépendante, immergée dans la verdure et la tranquillité de la campagne toscane. La propriété, d'une valeur historique et architecturale particulière, a été déclarée d'intérêt particulièrement important conformément à la loi 1/6/1939 n. 1089 et est donc soumis à des contraintes de protection.


Au rez-de-chaussée, l'entrée principale s'ouvre sur un spacieux espace de vie, caractérisé par des espaces chaleureux et accueillants. A gauche se trouve un grand salon avec cheminée, relié à la salle à manger et à la grande cuisine dînatoire, idéale pour la convivialité et la vie quotidienne. Une salle de bain avec douche et un débarras pratique faisant office de buanderie complètent la surface habitable du rez-de-chaussée.
Séparément, avec accès indépendant, se trouve une grande pièce utilisée comme cave, parfaitement équipée pour la conservation de l'huile d'olive extra vierge produite sur place et des vins.


L'étage supérieur abrite trois chambres et une grande salle de bain de style anglais avec baignoire, le cadre idéal pour des moments de détente. Une autre étude de grande envergure complète le plan. La répartition des espaces permet une réorganisation polyvalente des pièces en fonction des besoins de vie.


La propriété est entourée d'un jardin bien entretenu avec un abri à outils, et s'étend sur une oliveraie en terrasse en production d'environ 5 000 m2. L'oliveraie comprend également des arbres fruitiers et une zone dédiée aux agrumes. Un puits avec de l'eau potable permet d'irriguer l'ensemble du terrain. Attenant au bâtiment, se trouve un terrain clôturé supplémentaire d'environ 2 400 m2 destiné à un potager et un jardin.


La propriété est équipée de systèmes technologiquement avancés : système domotique pour la gestion de l'alarme, de la chaudière, de l'irrigation et d'autres services, système d'adoucissement de l'eau avec fontaine de distribution et chauffage au GPL.
Une maison qui allie le charme authentique de la tradition toscane à des solutions modernes de confort et de durabilité.


*Pour des raisons de confidentialité, l'adresse sur la carte est indicative et la propriété est située à proximité*