Villa 4 chambres, 400 m²

Massarosa, Lucques (province)

Versilia

VILLA HISTORIQUE MOMMIO, est une résidence exclusive entourée de verdure, située sur une colline panoramique à Pian di Mommio, d'où vous pourrez profiter d'une vue extraordinaire sur la mer. Équipé de deux piscines, une intérieure chauffée et une extérieure panoramique, cette propriété offre le parfait équilibre entre tranquillité et proximité des principales stations touristiques de la Versilia. En quelques minutes, vous pourrez rejoindre les célèbres plages et le front de mer de Viareggio, Lido di Camaiore et Forte dei Marmi, avec ses célèbres boîtes de nuit, tandis qu'à seulement neuf kilomètres se trouve Pietrasanta, une charmante ville d'art fréquentée par des artistes internationaux, dont le célèbre sculpteur Fernando Botero. Lucca, avec ses imposants murs du XVIe siècle et ses cent églises, est également à vingt-sept kilomètres, ainsi que Pise, avec sa tour penderie emblématique, tandis que Florence est accessible en autoroute après quatre-vingt-dix-neuf kilomètres. La villa est également située à quelques kilomètres du cœur de la Toscane et de la région du Chianti, où vous pourrez visiter les vignobles et les caves pour les dégustations et les achats de vins fins. L'accès à la propriété se fait par un portail automatisé qui mène à une grande place extérieure, avec un espace pour trois voitures, et un garage d'environ soixante mètres carrés, relié directement à la maison. Le terrain s'étend sur dix mille mètres carrés et est divisé en deux zones: une partie en terrasse, en face de la villa, parfaite pour des moments en plein air, et une partie plus sauvage et boisée, qui offre intimité et charme naturel. La villa se compose de deux unités immobilières indépendantes, reliées entre elles par un escalier intérieur, et est répartie sur deux niveaux, organisés de manière à assurer confort et indépendance. Au rez-de-chaussée il y a un grand salon avec deux salons, dont l'un est de grande taille et équipé d'une belle cheminée, idéale pour des dîners conviviaux et des moments de détente. La cuisine est habitable et bien équipée. L'étage comprend une salle de bain, une buanderie et deux chambres doubles, dont une avec salle de bain privée en suite. Également au rez-de-chaussée il y a une splendide terrasse panoramique couverte d'environ 40 m2, où se trouve une piscine intérieure chauffée de trois mètres sur quatre. En montant au premier étage, vous découvrez une pièce tout aussi élégante et lumineuse, avec un grand salon, une salle à manger et un salon avec cheminée. La cuisine dînatoire est spacieuse et fonctionnelle. L'étage abrite également deux chambres doubles, toutes deux avec une magnifique vue panoramique et une salle de bain privée. Pour compléter l'étage, une deuxième terrasse couverte d'environ 40 mètres carrés, idéale pour les dîners en plein air ou tout simplement pour profiter de la beauté de la vue. Le jardin, d'environ 250 mètres carrés S.U.L. , abrite une spectaculaire piscine panoramique, d'où vous pourrez admirer la mer à l'horizon, créant une atmosphère de détente et de bien-être total. À seulement cent mètres de la villa, il y a une annexe d'environ 100 mètres carrés SUL, qui pourrait être transformée en une ou deux dépendances, représentant une opportunité supplémentaire intéressante. La propriété est au nom d'une entreprise et, en cas d'achat par un particulier, différentes solutions sont possibles, qui peuvent être évaluées en fonction des besoins spécifiques de la demande: Eu. 1 500 000 TOUTES LES MÈTRES SONT SURFACES UTILES LORDES Classe énergétique G 175 kWh/m2. par an LA MÈTRE INDICATIVE DANS LA FORME PUBLICITAIRE EST COMMERCIALE AUSSI DE L'OMIE AGENCE DU TERRITOIRE DISclaIMER L'information contenue dans cette annonce publicitaire a un but purement informatif et ne constitue pas un élément contractuel. FIMIANI LUXURY REAL ESTATE SRLwww.fimianiluxuryre.comwww.fimiani.itsegreteria@fimiani.it 055.48.42.59 - 379.1227014 La Clientèle nous préfère pour notre professionnalisme et notre discrétion. Nous traitons toutes sortes d'affaires rapidement avec les plus grandes garanties Classe énergétique: G EPI: 175 kwh/m2 par an