Ferme 5 chambres, 350 m²

Massarosa, Lucques (province)

Versilia

CASALE ANETO - Une atmosphère chaleureuse imprègne cette belle ferme de la fin du 19ème siècle avec piscine, à vendre en Toscane, entourée de verdure et avec une vue sur le lac Massaciuccoli.
La prestigieuse propriété est située sur une crête de colline et située sur un terrain d'environ 3750 mètres carrés avec une oliveraie de 60 arbres, pour la production d'huile d'olive biologique de première qualité.
Le bâtiment d'origine, rectangulaire et développé sur trois niveaux, construit à la fin du 19ème siècle, a subi une rénovation importante et minutieuse au début des années 2000, récupérant les caractéristiques de construction des maisons de campagne toscanes typiques, telles que les sols en terre cuite d'origine, les plafonds avec poutres apparentes et briques, les splendides portes intérieures d'époque, les cheminées et l'escalier en pierre avec rampe en fer forgé.
La rénovation, tout en préservant autant que possible les éléments architecturaux d'origine, a habilement combiné le confort de l'usine la plus moderne, comme le système de chauffage au GPL en plus de la chaudière à granulés et de la thermo-cheminée, des panneaux solaires avec réservoir de stockage d'eau chaude, un nouveau système d'électricité et d'alarme, un téléviseur et un plat WiFi, un éclairage extérieur, un puits privé qui alimente le système d'irrigation et la piscine, des fenêtres extérieures originales et rénovées et des portes avec double vitrage et moustiquaires, un toit isolé.
La ferme, à vendre en Toscane, bien qu'étant une seule unité de propriété, se compose de deux unités de vie autonomes, qui communiquent cependant entre elles. Actuellement, la plus petite partie est utilisée pour la location de touristes, tandis que la plus grande partie est la maison des propriétaires. La flexibilité d'utilisation permet d'utiliser toute la structure, afin de vivre dans une grande résidence, ou d'avoir un espace autonome pour les invités ou le personnel de service.
Au rez-de-chaussée, la maison principale se compose d'un hall d'entrée, de deux salles de bureau, d'une buanderie fonctionnelle avec salle de bain avec douche et d'une cave pratique.
Au premier niveau, nous trouvons la belle cuisine en contact direct avec la confortable terrasse extérieure avec bancs en maçonnerie, un espace idéal pour les déjeuners et dîners en plein air et également utilisable depuis le jardin, ainsi que le salon confortable avec thermo-cheminée, également relié à la terrasse.
La zone nuit au deuxième étage comprend deux chambres doubles, toutes deux avec salles de bains privatives.
La maison d'hôtes, également développée sur trois niveaux, se compose d'un grand salon-cuisine relié au joli patio extérieur, ainsi que du spacieux salon avec cheminée au rez-de-chaussée, au premier étage il y a deux chambres et une salle de bain avec douche, et au deuxième niveau, une autre chambre double.
Complétant cette propriété exclusive et raffinée, à vendre sur le lac Massaciuccoli à Massarosa, se trouvent les espaces extérieurs bien entretenus, avec le jardin verdoyant et fleuri, la piscine au sel de 8 x 3,5 m avec des zones de bains de soleil qui bénéficient d'une intimité maximale, ainsi qu'un petit hangar en bois pour stocker le mobilier et l'équipement de jardin et les places de parking fonctionnelles pour six voitures.