Villa 5 chambres, 395 m²

Massarosa, Lucques (province)

Versilia

VILLA ELVIRA - Superbe villa de prestige à vendre dans les collines de la Toscane, avec une saveur toscane authentique, située dans l'un des endroits les plus exclusifs et panoramiques de toute la région de la Versilia à flanc de colline, d'où l'on peut profiter d'une vue spectaculaire qui s'étend du golfe de La Spezia aux îles de Capraia, Gorgona, Elbe et Corse.
À environ 130 mètres du parking situé sur la place du village, à travers les rues étroites bordées de maisons en pierre, vous atteignez cette propriété exclusive vue mer à vendre en Toscane. Il est également possible d'atteindre la villa, pour le chargement et le déchargement, au moyen d'une petite voiture.
Le noyau d'origine de la villa, d'origine rurale, remonte très probablement au milieu du XVIIe siècle. C'est une propriété totalement indépendante, libre sur trois côtés, adjacente à l'arrière d'une autre propriété, qui, cependant, ne compromet en aucun cas l'intimité totale de la résidence.
Autour de ce noyau d'origine, des extensions et des rénovations ont suivi l'une après l'autre, visant à adapter la villa aux besoins de ceux qui l'ont habitée au fil des ans. La dernière rénovation et extension a été achevée en 1993. Cette rénovation impliquait l'installation de salles de bains, une nouvelle cuisine, la restauration des anciens sols en terre cuite et un nouveau chauffage.
La surface habitable totale d'environ 260 mètres carrés est répartie sur trois niveaux au sol, les premier et deuxième étages mansardés, entièrement pavés de carreaux de terre cuite antiques, soigneusement restaurés et habilement restaurés.
De la splendide terrasse avec jardin et vue imprenable sur la mer, on entre au rez-de-chaussée du bâtiment, où l'on trouve le salon, dominé par la grande cheminée en pierre Cardoso, avec une authentique plaque de cuisson en fonte de l'époque normande, la salle à manger et la cuisine en brique caractéristique.
Au moyen de l'escalier cipollino, avec ses lignes sinueuses, on monte aux niveaux supérieurs, au premier étage il y a trois chambres et une salle de bain avec douche, au deuxième étage dans le grand grenier avec poutres apparentes il y a la grande suite parentale, composée d'un salon avec cheminée, chambre, dressing et salle de bain avec douche.
Devant la maison, il y a une grande terrasse/jardin avec pergola d'environ 240 mètres carrés, plus un autre patio portique avec four et barbecue, un espace idéal pour les repas en plein air, d'où il est possible de profiter de couchers de soleil à couper le souffle, ainsi qu'une buanderie pratique avec salle de bain.
Comme extension et adjacente sur le côté aval de la grande terrasse, il y a la possibilité de construire une magnifique piscine à débordement avec vue panoramique.
La grande cave avec accès indépendant uniquement de l'extérieur, située au sous-sol, est divisée en différentes pièces pour un total d'environ 125 mètres carrés. La cave a été utilisée jusqu'à il y a quelques années comme presse à olives et pour stocker l'huile et les machines agricoles.
Pour compléter cette prestigieuse propriété, à vendre en Versilia, nous trouvons plusieurs parcelles de terrain, développées sur les pentes de la colline en aval de la villa, cultivées avec des oliveraies et des vignobles pour une surface agricole d'environ 14 000 mètres carrés, avec 700 vignes en plus d'une oliveraie d'environ 1500 arbres et plusieurs arbres fruitiers, tels que figues, abricots, persimmons, cerises et prunes.