Villa 3 chambres, 430 m²

Massarosa, Lucques (province)

Versilia

VILLA PANORAMA - Villa à vendre à Massarosa, nichée sur les pentes vallonnées de la Versilia, dans une position panoramique avec une vue splendide sur la mer, les collines environnantes et le lac Massaciuccoli.
Le panorama enviable nous permet de profiter de couchers de soleil à couper le souffle, où la vue s'étend jusqu'aux îles de Gorgone et de Capraia et aux lointains contours de la Corse.
La propriété, à vendre en Toscane, est située dans un jardin clôturé de 2300 m2 avec 30 oliviers, citronniers, orangers, plantes décoratives et divers arbres fruitiers, où vous pourrez profiter d'une intimité maximale, mais à seulement 800 mètres des premiers magasins, pharmacie, bureau de poste, bar, restaurant et arrêt de bus.
À l'intérieur du terrain, sous réserve des contrôles techniques nécessaires, il serait possible de construire une piscine et le volume restant permettrait à la fois une expansion de la villa existante et la construction d'un nouveau bâtiment d'environ 75 m2, à utiliser comme annexe.
La villa se développe actuellement sur trois niveaux, au rez-de-chaussée, premier et deuxième grenier, pour un total d'environ 430 m2, construit en 1989, et est en bon état d'entretien.
L'entrée principale se fait par un escalier extérieur au premier étage de la villa. À ce niveau, nous sommes accueillis par un grand et lumineux salon divisé par un mobilier en un salon et un coin repas avec cuisine dînatoire adjacente avec barbecue. Les deux chambres sont reliées extérieurement à la grande loggia couverte, également équipée d'un espace barbecue, un espace idéal pour les déjeuners et dîners en plein air avec une vue splendide et panoramique sur la côte de la Versilia.
Également à ce niveau, la zone nuit, séparée par un couloir avec placards intégrés, se compose de deux chambres doubles, de deux salles de bains et d'une armoire avec salle de repassage.
Un escalier intérieur relie à la fois au deuxième étage mansardé, utilisé comme salle de jeux, grand atelier de loisirs et divers débarras, et au rez-de-chaussée également équipé d'une entrée indépendante de l'extérieur.
Le rez-de-chaussée, relié directement au jardin, se compose d'un grand bureau avec accès indépendant depuis la loggia adjacente, d'un salon avec accès direct à la grande véranda avec vue mer, d'une pièce utilisée comme chambre, d'une salle de bain, d'une buanderie / chaudière avec séchoir et cave / garde-manger, ainsi que d'une grande pièce destinée au garage mais utilisée comme bibliothèque avec billard.
Pour compléter la propriété, à l'extérieur, nous trouvons le jardin bien entretenu, équipé d'un réservoir de 6000 litres pour le stockage des eaux de pluie à usage d'irrigation, un parking pratique pour quatre voitures, ainsi que plusieurs placards pour divers outils et équipements, ainsi qu'une maison en bois pour le stockage des équipements et meubles de jardin.