Villa 6 chambres, 345 m²

Massarosa, Lucques (province)

Versilia

Villa privée impeccablement présentée avec piscine, située dans une position dominante avec une vue imprenable sur la mer qui s'étend depuis la propriété sur la Riviera toscane et à travers l'île de Gorgona jusqu'aux îles de Capraia et de Corse.
La propriété est située dans un bel emplacement privé à flanc de colline et est entourée de 4,5 acres de terrain arboré avec des jardins paysagers, une oliveraie comprenant 250 oliviers et un vignoble. L'oliveraie fait env. 300 kg d’excellente huile d’olive par an tandis que le vignoble produit environ 40 litres de vin (rouge et blanc)
La propriété se compose d'une villa principale datant de 1920 et d'une grande dépendance à rénover.
La villa principale mesure environ 290 m² habitables répartis sur 2 niveaux et comprend une cuisine avec garde-manger, une salle de bains et 4 pièces à usage de salons / séjours avec des portes donnant sur le grand portique où il est possible de dîner en plein air. Le rez-de-chaussée comprend également un grand cellier pour le vin, l'huile d'olive et les outils de jardinage. Le premier étage de la villa se compose de trois grandes chambres doubles, de deux salles de bain et de la chambre principale avec une terrasse panoramique privée de 18 m² donnant sur la mer. La villa bénéficie d'un jardin paysager luxuriant avec une fabuleuse piscine 12X6 et des vues à couper le souffle.
Une grande dépendance de 160 m² à rénover, sur deux étages, située à proximité de la villa principale, offre des possibilités de transformation. Une partie de ce bâtiment était autrefois un logement comprenant une cuisine, un salon, un cellier au rez-de-chaussée et deux chambres à coucher et une salle de bains au premier étage. Il pouvait donc être facilement restauré et transformé en une belle maison d'hôtes.

Cette propriété exclusive est située sur le territoire de la municipalité de Massarosa, à environ 1,5 km du village à flanc de colline de Corsanico et des commodités locales. Le centre-ville de Camaiore, avec ses magasins, ses restaurants et ses installations, est à seulement 7 km, tandis que la ville côtière de Viareggio est à seulement 12 km.
Massarosa, ville d'origine romaine, est un important centre touristique, agricole et industriel situé à l'ouest de Viareggio, entre la route de Sarzanese et le lac Massaciuccoli. Sa structure territoriale est composée de collines, de plaines et de lacs. La région est parsemée de nombreuses villas exclusives (datant des 16ème et 19ème siècles), de villages et d'églises historiques. Massarosa est également bien connue pour ses beautés naturelles, en particulier pour le célèbre lac Massaciuccoli, situé dans le parc naturel de Migliarino, San Rossore, Massaciuccoli. Le parc s'étend le long du littoral entre Pise et Lucques et comprend également l'ancien domaine présidentiel de San Rossore, la pinède de Tombolo et Macchia Lucchese. En 2005, le parc a reçu le Diplôme européen des espaces protégés et, grâce à sa riche faune, constitue également une oasis du LIPU.