278 000 €

Maison individuelle 4 chambres, 210 m²
Lucques, Lucques (province)

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Caractéristiques

terrasse

Descriptif

E002G - Pontetetto. Nous proposons à la vente une villa individuelle exclusive, élevée sur 2 étages ainsi qu'un grenier habitable, chaque étage d'environ 90m² et avec un espace extérieur privé et clôturé sur 2 côtés. La propriété est située dans un quartier très bien desservi et facilement accessible en vélo grâce à la piste cyclable. Les pièces sont en bon état, ayant été habitées jusqu'à présent, et présentent une toiture récemment rénovée avec pose de membrane et d'isolant. Construite en 1940 et rénovée en 1980, elle offre au rez-de-chaussée un généreux séjour avec cheminée, une salle à manger et une cuisine habitable, ainsi qu'une salle de bain avec douche. On peut accéder depuis le salon et la cuisine à l'espace extérieur privé. À l'étage, la zone nuit offre 4 grandes chambres matrimoniales et une salle de bain sur le palier, avec une baignoire en marbre encastrée dans le sol. En montant une marche supplémentaire, au-dessus de la salle de bain, nous profitons d'une grande terrasse-solarium qui donne sur la partie arrière du bâtiment. Le grenier a des hauteurs qui permettent, sur une grande partie de la surface, une exploitation conséquente, pouvant être utilisé comme bureau, buanderie, salle de jeux ou autre. La maison est disponible immédiatement et prête à accueillir ceux qui souhaitent une solution totalement indépendante, dans un quartier riche en commerces, services et commodités.
Classe énergétique F -99.97 kWh/mq par an - Pour plus d'informations, veuillez contacter : 0583583528 ou 3288840595 ou info@luccacase.com

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E002G - Pontetetto. We offer for sale an exclusive detached villa spread over two floors plus a habitable attic. Each floor measures approximately 90 square meters, and features a private, fenced courtyard on two sides. The property is located in a well-served area, with the city easily accessible by bicycle via the cycle path. The rooms are in good condition, having been inhabited until now, and feature a recently renovated roof with sheathing and insulation. Built in 1940 and renovated in 1980, the ground floor offers a spacious living room with a fireplace, a dining room, and an eat-in kitchen, as well as a bathroom with a shower. Both the living room and the kitchen provide access to the private outdoor courtyard. On the first floor, the sleeping area offers four large double bedrooms and a bathroom on the landing, with a built-in marble bathtub. Climbing another flight of stairs, above the bathroom, we find a large solarium terrace overlooking the rear of the building. The attic's heights allow for a large portion of the space to be used as a study, laundry room, playroom, or other space. The home is available immediately and ready to accommodate anyone seeking a completely independent solution, in an area rich in shops, services, and amenities. Energy efficiency class F - 99.97 kWh/m² per year. - For more information contact: 0039 0583583528 or 0039 3288840595 or info@luccacase.com

Langue à partir de laquelle la traduction automatique a été générée

E002G - Pontetetto. Proponiamo in vendita una esclusiva villetta singola elevata su 2 piani oltre a soffita abitabile, ciascun piano di circa 90mq e con resede su 2 lati privata e recintata. L'immobile si trova in zona molto servita e con la città facilmente raggiungibile in biciletta tramite pista ciclabile. Gli ambienti si presentano in buono stato essendo stata abitata fino ad ora e presenta una copertuta recentemente ristrutturata con posatura di guaina e isolante. Costruita nel 1940 e ristrutturata nel 1980, a piano terra offre un generoso soggiorno con caminetto, una sala da pranzo ed una cucina abitabile, oltre ad un bagno con doccia. Sia dalla sala che dalla cucina si può accedere alla resede esterna privata. Al primo piano, la zona notte forniscce 4 ampie camere matrimoniali ed un bagno sul pianerottolo, con vasca un marmo incassata nel pavimento. Salendo un'ulteriore rampa, sopra il bagno godiamo di una grande terrazza-solarium che che si affaccia sulla parte posteriore dell'edificio. La soffitta ha altezze che permettono in buona parte della superficie, una sfruttabilità consistente, da poter utilizzare come studio, lavanderia, stanza giochi o altro. La casa è libera da subito e pronda per accogliere chi volesse una soluzione totalmente indipendente, in zona ricca di negozi, servizi e comodità.
Classe energetica F -99.97 kWh/mq all'anno - Per maggiori informazioni contattare: 0583583528 oppure 3288840595 oppure info@luccacase.com

Détails

Type de bien: Maison individuelle
État: Habitable de suite
Surface habitable: 210 m²
Chambres: 4
Salles de bain: 2
Classe énergie: F99.97
Référence: E002G

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 16.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
57.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
100.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
111.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
Transport en commun: 1.2 km - Gare - Lucca
> 20 km - Arrêt de bus
Sortie d’autoroute: 320 m
Hôpital: 2.9 km - Presidio Ospedaliero Piana di Lucca
Côte: 19.0 km
Station de ski: 33.8 km

Autour de ce bien

Magasins: 330 m - Centre commercial - Esselunga
370 m - Supermarché - Esselunga
650 m - Boulangerie - La Sforneria
780 m - Poissonnerie - Pescheria Angeli
Manger à l’extérieur: < 100 m - Bar - L'Angolo
260 m - Fast-food - McDonald's
280 m - Restaurant - Pizzeria Leos
400 m - Glacier - Le Piccole Bontà
Activités sportives: 530 m - Centre sportif - Palestra San Concordio
1.9 km - Salle de gym - Genesi Fitness
6.1 km - Centre équestre
12.9 km - Club de golf - ex campo da golf
Écoles: 580 m - École - Scuola Pubblica Elementare San Concordio
920 m - Établissement d’enseignement supérieur - Esedra Formazione Lucca
12.6 km - Université - PERCRO, Scuola superiore Sant'Anna
Pharmacie: 340 m - Pharmacie - Baldi
Vétérinaire: 280 m - Vétérinaire - Ospedale Veterinario

Informations sur Lucques

Altitude: 19 m d’altitude
Superficie: 185.73 km²
Type de territoire: Plaine
Population: 89378

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