445 000 €

Villa 4 chambres, 210 m²
Lucques, Lucques (province)

Villa à Lucques
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Caractéristiques

Descriptif

Charmante maison de campagne toscane avec vue panoramique, à quelques minutes de Lucques et de Pise

Plongée dans le calme de la campagne toscane, entourée d'oliviers et de forêts luxuriantes, cette magnifique maison rustique incarne la parfaite alliance entre nature, confort et authenticité. Située dans un environnement panoramique et préservé, elle est facilement accessible par une route asphaltée. Lucques se trouve à seulement 10 minutes en voiture, Pise à environ 20, ce qui rend la propriété idéale pour ceux qui souhaitent vivre au cœur de la nature tout en restant proches des commodités.
La maison principale s'étend sur trois niveaux d'environ 70 m² chacun :
Rez-de-chaussée : grande cuisine dinatoire, salon avec cheminée et salle de bains ;
Premier étage : deux chambres doubles et une seconde salle de bains, toutes deux avec une splendide vue sur le paysage environnant ;
Combles aménagés : deux grandes pièces actuellement utilisées comme chambres, ainsi qu'un espace supplémentaire polyvalent selon vos besoins (bureau, salle de loisirs, dressing...).
Les finitions conservent tout le charme de la tradition toscane : pierres apparentes, poutres en bois, et détails authentiques qui racontent l'histoire du lieu.
La propriété comprend également une buanderie confortable avec entrée indépendante au rez-de-chaussée, plusieurs annexes attenantes dont un garage et des caves, ainsi qu'un terrain d'environ un hectare avec oliviers et une partie boisée.
Une solution parfaite pour ceux qui recherchent une maison de caractère, immergée dans la nature, à courte distance des villes d'art et de la mer, prête à être habitée comme résidence principale ou maison de vacances.

Bien en exclusivité de vente.
Pour des raisons de confidentialité, l'adresse indiquée est approximative. Le bien se trouve néanmoins à proximité immédiate du lieu mentionné.

Veuillez noter : certaines des images utilisées sont des suggestions de réalisation et des rendus.

Détails

Type de bien
Villa
État
Habitable de suite
Surface habitable
210 m²
Chambres
4
Salles de bain
2
Terrain
1 ha
Classe énergie
D74,00 kwh_m3
Référence
CBI129-1788-130538

Distance de:

Aéroports

10.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

59.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

106.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi

114.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo

Transport en commun

2.6 km - Gare - San Giuliano Terme

> 20 km - Arrêt de bus

Sortie d’autoroute
6.1 km
Hôpital
3.0 km
Côte
15.5 km
Station de ski
39.9 km

Autour de ce bien

Magasins

360 m - Pâtisserie - Ambrosia Pasticceria

2.4 km - Boucherie

2.5 km - Boulangerie - Panetteria Le Terme

2.6 km - Épicerie

Manger à l’extérieur

300 m - Restaurant - La Quercia

2.4 km - Bar - Shelley

2.5 km - Café - Circolo 2.0

2.5 km - Fast-food - Salsedo

Activités sportives

2.6 km - Salle de gym - Papillon

2.7 km - Centre sportif - Palestra scuole medie - volley-ball

6.7 km - Club de golf - ex campo da golf

7.2 km - Centre équestre

Écoles

610 m - École

6.4 km - Université - PERCRO, Scuola superiore Sant'Anna

7.1 km - Établissement d’enseignement supérieur - Esedra Formazione Lucca

Pharmacie
430 m - Pharmacie - Farmacia Tutino
Vétérinaire
2.4 km - Vétérinaire

Informations sur Lucques

Altitude
19 m d’altitude
Superficie
185.73 km²
Type de territoire
Plaine
Population
89378

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