Local commercial , 1764 m²

Lucques, Lucques (province)

PALAZZO A VENDRE

Propriété exclusive dans le cœur du centre historique de Lucques: Corte dei Mercanti

Bienvenue à la Cour des Mercanti, une opportunité unique au cœur du centre historique de Lucques. Situé au croisement de la Via Sant'Andrea et de la Piazza dei Mercanti, ce charmant complexe immobilier offre une combinaison d'élégance historique et de potentiel d'investissement.

Principales caractéristiques:

- Immeuble commercial: Un immeuble de 737 m2 à usage commercial sur plusieurs niveaux, avec accès direct depuis la charmante Piazza dei Mercanti. La structure, avec son architecture élégante, est répartie sur trois étages reliés entre eux par une cage d'escalier et un ascenseur moderne, offrant une disposition flexible et adaptable aux besoins des acheteurs.

- Extension possible: La possibilité de relier les autres unités immobilières adjacentes au bâtiment principal, portant la superficie totale à environ 1764 mètres carrés. Cela comprend les deuxième et troisième étages du bâtiment adjacent avec accès depuis via Sant'Andrea, vous permettant d'agrandir encore la surface disponible.

- Unité résidentielle: Une unité résidentielle située au troisième étage, avec accès indépendant depuis la Piazza dei Mercanti, idéale pour ceux qui souhaitent profiter d'une résidence au coeur du centre historique de Lucques, avec tous les services et commodités à portée de main.

- Opportunité de conversion: Les espaces actuellement utilisés à des fins commerciales offrent la possibilité d'être convertis pour un usage résidentiel, en élargissant le potentiel et les opportunités de cette charmante propriété.

Position privilégiée : La Corte dei Mercanti occupe une position privilégiée dans le centre historique de Lucques, stratégiquement situé entre la Via Fillungo et la Via Sant'Andrea, deux des rues les plus célèbres et les plus populaires de la ville.

Histoire et rénovation: Bien qu'il remonte à l'Antiquité, le bâtiment principal a subi plusieurs rénovations et rénovations au fil des siècles, qui ont abouti à une rénovation complète dans les années 1920, ce qui a donné au complexe une élégance et un charme uniques.

Enfin, la Cour des Mercanti est une opportunité extraordinaire pour ceux qui souhaitent investir dans une propriété prestigieuse au cœur du centre historique de Lucques, avec la flexibilité d'adapter les espaces à leurs besoins et préférences, à la fois pour un usage commercial et résidentiel.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Nous serons heureux de fournir une assistance et une assistance à tout moment du processus d'achat.