Villa 6 chambres, 750 m²

Lucques, Lucques (province)

VILLA IDRA - Villa historique exclusive, entièrement à restaurer, à vendre à Lucques, située dans la campagne plate à seulement 3,5 km du centre historique de cette ville d'art toscane.
La villa, datant de la fin des années 1500, présente un intérêt historique et artistique particulier, car elle est classée par la Direction des Beaux-Arts, à la fois la structure de la villa, le jardin environnant, la route d'accès et les dépendances, constituant en fait l'un des exemples historiques les plus significatifs de l'architecture des villas de campagne du 17ème siècle à Lucques.
La propriété est entourée d'un parc d'environ 2 hectares, et l'accès se fait par une majestueuse avenue bordée de cyprès, qui mène au parc concernant et entourant le bâtiment.
Le bâtiment rectangulaire est sur trois niveaux, pour un total d'environ 750 mètres carrés, relié en interne par des escaliers. Le rez-de-chaussée se compose de neuf chambres, plus deux salles de bains et un cellier; le premier étage d'un salon, quatre chambres et trois salles de bains; le deuxième étage, disposé sur deux niveaux échelonnés (la partie centrale au-dessus du salon est plus élevée), se compose de huit chambres plus des débarras, d'une salle de bain et d'un portique fermé sur trois côtés.
La villa historique, à vendre à Lucques, se caractérise par le choix de nouvelles solutions et formes par rapport aux schémas traditionnels et répétés d'origine du XVIe siècle, comme on peut le voir dans la définition des élévations et en présence de la loggia qui termine la façade principale. Cette partie du bâtiment, qui est également parfois appelée le «belvedere», est conclue par des colonnes intermédiaires, suivant une solution architecturale relativement répandue au XVIIe siècle et qui se poursuivrait au siècle suivant.
La villa, qui n'est pas utilisée aujourd'hui, bien qu'elle ait subi diverses restaurations au fil des ans, souffre de la nécessité de réaliser des travaux d'entretien ordinaires et extraordinaires qui sont en tout cas préordinés à la réutilisation future de la propriété. Ces interventions doivent être approuvées à titre préliminaire par les bureaux de la Surintendance des monuments de Lucques.
Dans le cas où l'intention est de procéder à d'autres interventions, en se référant à la fois à l'ensemble du complexe et à certaines parties de celui-ci, également dans le but d'un éventuel changement de destination d'utilisation actuelle, qui est résidentielle, il sera obligatoire de présenter des plans spécifiques, visant à sauvegarder les éléments structurels, en respectant les caractéristiques typologiques et en conservant tous les éléments architecturaux et décoratifs.