Maison individuelle 3 chambres, 145 m²

Gallicano, Lucques (province)

Garfagnana

UM241CV - Magnifique Villa Indépendante avec 3000 m² de jardin – Gallicano (LU)

Dans la commune de Gallicano, immergée dans la tranquillité et l'intimité les plus absolues mais à seulement 5 minutes des principaux services, nous vous proposons à la vente une splendide maison individuelle, libre sur quatre côtés. La propriété est en bon état d'entretien et est entourée d'un parc privé entièrement clôturé.

Avec une superficie totale d'environ 145 m², la maison se développe sur deux niveaux, plus le grenier, bien répartis, caractérisés par des pièces lumineuses:

Zone Jour (Rez-de-chaussée): L’entrée principale s’ouvre sur un hall pratique qui mène à l’espace salon spacieux et accueillant, agrémenté d’une cheminée en bois fonctionnelle. À gauche du séjour, on trouve la salle à manger, tandis que du côté opposé se développe la cuisine habitable. Cette dernière abrite un poêle à bois raccordé directement au système de chauffage radiant (radiateurs), à côté d'une chaudière pour la production d'eau chaude.

Zone Nuit (Premier étage): Dédiée entièrement à la détente, le premier étage abrite trois chambres (deux généreuses doubles et une chambre double) et une salle de bain avec fenêtre équipée d'une douche.

Complètent la structure un grenier confortable et accessible, idéal comme espace de rangement, et une cave d'environ 25 m² utilisée comme remise à outils et bucher.

Le véritable joyau de la propriété est le contexte extérieur extraordinaire. La villa est entourée de 3000 m² de terrain principalement plat et entièrement clôturé, offrant une vue panoramique et la possibilité de réaliser une piscine.

Un grand avantage économique : La propriété est équipée d'un puits d'eau privé. Cette ressource naturelle garantit une totale autonomie hydrique, annulant complètement les coûts des factures d'eau (absence de compteur).

Parfaite pour une famille qui recherche indépendance, grands espaces verts et un style de vie durable sans renoncer au confort de la proximité du village.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette merveilleuse propriété.