Maison jumelée 2 chambres, 133 m²

Gallicano, Lucques (province)

Garfagnana

CASA DEL COLLETTO, à Gallicano, au coeur de la Garfagnana.
Je suis à Gallicano, dans la province de Lucques, aux portes de la magnifique Garfagnana, une région authentique de montagnes, de forêts, de petits villages et de traditions ancestrales. Ma maison est simple et authentique, une de ces maisons de ville qui reflètent la vie rurale toscane, et son emplacement est vraiment idéal : à deux pas du centre historique et tout près du parking municipal, un grand espace pratique où il est facile de se garer - un luxe rare dans les rues des villages.
Je suis une maison sans jardin ni terrasse, mais c'est précisément pour cette raison que je suis une solution pratique et facile d'entretien, idéale pour ceux qui recherchent une maison simple et fonctionnelle, prête à emménager sans trop d'entretien extérieur.
Il est vrai que je suis une maison un peu vieillotte, portant les marques du temps et des histoires vécues entre ces murs, mais je suis parfaitement habitable et prête à accueillir immédiatement quiconque souhaite y vivre ou m'utiliser comme pied-à-terre en Garfagnana.
Au sous-sol, j'ai une loggia et deux caves, une petite et une grande, des espaces toujours pratiques pour ranger objets, outils ou tout ce qui est superflu au quotidien. En montant au rez-de-chaussée, on accède à la maison proprement dite, où se trouvent le hall d'entrée avec un espace de rangement pratique sous l'escalier, un couloir, un petit coin salon pour se détendre et une cuisine dînatoire - le cœur de la maison, où se déroule la vie quotidienne au fil des conversations, des repas en famille ou de l'arôme du café du matin. À l'étage, on trouve la salle de bain et, juste à côté, un grand placard intégré du sol au plafond, idéal pour ranger le linge de maison, les articles ménagers ou tout ce que l'on souhaite garder bien organisé sans encombrer l'espace. Plus haut encore, on arrive au premier étage, où se trouvent deux chambres et un couloir menant à l'espace nuit.
Vivre ici, c'est vivre dans un authentique village de Garfagnana, un lieu où les traditions sont encore vivantes et où les fêtes et événements communautaires abondent tout au long de l'année, comme le célèbre Palio di San Jacopo, l'un des événements les plus chers aux Gallicanos, sans oublier les festivités qui animent les places des villages, surtout en été. Tout autour, montagnes, sentiers, villages historiques et paysages s'offrent à la vue, faisant de cette partie de la Toscane un lieu si prisé par ceux qui recherchent la tranquillité, la nature et une qualité de vie exceptionnelle.
Je suis une maison simple et pratique, prête à écrire une nouvelle histoire avec ceux qui apprécient la vie villageoise et le charme authentique de la Garfagnana.
Il est situé dans la province de Lucques, au cœur du centre historique de Gallicano, à proximité des services et à quelques minutes des merveilles naturelles de la Garfagnana.
Transports en commun : bus en ville et gare à 1,5 km.
Surface commerciale de 133,00 m² et surface utile de 78,00 m².
Distances et plus : Commerces 150 mètres - Barga : 5 km - Lucques : 37 km - Pise (aéroport) : 57 km - Versilia Massa (mer) : 65 km - Florence : 114 km - Abetone (pistes de ski) : 50 km. Careggine (pistes de ski) : 24 km - Grotta del Vento : 12 km.
Classe énergétique G - EPgl,nren 342,92 kWh/m2 par an.
À vendre. Maison de ville. Gallicano. Lucques. Toscane.
Pour plus d'informations, contactez-nous au 347/3225117.