Maison individuelle à vendre 6 Chambres en Gallicano [587607]

Descriptif

A VENDRE: Maison individuelle sur trois étages déjà divisée en deux unités résidentielles et deux unités commerciales (négociation) au rez-de-chaussée et jardin à usage privé. Fondo commercial nr.1 : total 48m2 avec hauts plafonds, chauffage et eau chaude. Classe énergétique: G EPgl 257,35 kWh/m2 an Fondo commercial nr.2: totalisant 71 m2 avec de hauts plafonds, chauffage et eau chaude. Classe énergétique: G EPgl 197,07 kWh/m2 an Appartement au premier étage comprenant hall d'entrée / couloir, cuisine / salle à manger, 5 chambres, deux salles de bains et cave au sous-sol. Chauffage central au gaz. Balcon sur deux côtés. Le premier pain est accessible en commun avec les autres unités par un escalier intérieur. Au total 127 m2 utiles. Classe énergétique: G EPgl 294,25 kWh/ m2 an Appartement au deuxième étage : petit mais lumineux appartement avec grande terrasse et encore plus grande cave adjacente (85m2) composé de: entrée, cuisine / salle à manger / salon, une chambre, balcon et salle de bain, pour une surface habitable de 31 m2. Classe énergétique: G EPgl 275,82 kWh/m2 an Une affaire pour cette grande propriété, parfaite pour plusieurs solutions, du B&B au simple logement pour une grande famille.
CLASSE ÉNERGÉTIQUE : G 257,35 kWh/m2 a

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Anglais
Italien

FOR SALE: Detached property on three floors already divided into 4 units: 2 residential and two commercial premises with private garden.

Commercial premises No.1: total of 48 square meters with high ceilings, heating and hot water.
Energy Rating: G -
EPI 257.35 kWh / m² year

Commercial premises No. 2: a total of Duplex of 71sqm with high ceilings, heating and hot water.
Energy Class: G
EPI 197.07 kWh / m² year

First floor apartment comprises entrance / hallway, kitchen / dining room, 5 (three of which currently used as b double bedrooms) rooms, two bathrooms and a cellar in the basement. Gas central heating. Balcony on two sides. You enter the first floor via a staircase which connects all of the units internally.
Total 127mq useful.
Energy Class: G
EPI 294,25kWh / m² year

Second floor apartment: small but bright apartment with large terrace and even larger adjoining loft (85sqm) comprises of: entrance hall, kitchen / dining / living room, a double bedroom, balcony and bathroom, for a surface area of 31mq.
Energy Class: G
EPI 275.82 kWh / m² year

This is a great property, at a great price, perfect for multiple solutions, from the B&B to creating a family home for a large family.

Langue à partir de laquelle la traduction automatique a été générée

VENDESI: Casa singola su tre piani già suddivisa in due unità abitative e due unità commerciali (negozio) al piano terra e giardino ad uso privato. Fondo commerciale nr.1: complessivamente 48mq con alti soffitti, riscaldamento e acqua calda. Classe energetica: G EPgl 257,35 kWh/ m² anno Fondo commerciale nr.2: complessivamente di 71mq con alti soffitti, riscaldamento e acqua calda. Classe energetica: G EPgl 197,07 kWh/ m² anno Appartamento al piano primo composto da ingresso/corridoio, cucina/tinello, 5 vani, doppi servizi e cantina al piano seminterrato. Riscaldamento autonomo a gas. Balcone su due lati. Si accede al paino primo da acceso a comune con le altre unità da scale interne. Complessivamente 127mq utili. Classe energetica: G EPgl 294,25kWh/ m² anno Appartamento al piano secondo: piccolo ma luminoso appartamento con grande terrazza e ancor più grande cantina adiacente (85mq) composto da: ingresso, cucina/tinello/soggiorno, una camera, balcone e servizio, per una superfice abitabile di 31mq. Classe energetica: G EPgl 275,82 kWh/ m² anno Un affarone per questa grande proprietà, perfetta per più soluzioni, dal B&B al semplice abitativo per una grande famiglia.
CLASSE ENERGETICA: G 257,35 kWh/m2 a

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports
40.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
68.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
86.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
87.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
Transport en commun
2.4 km - Gare - Barga-Gallicano
> 20 km - Arrêt de bus
Sortie d’autoroute
20.8 km
Hôpital
4.6 km - Ospedale San Francesco
Côte
23.3 km
Station de ski
15.5 km

Autour de ce bien

Magasins
1.2 km - Boulangerie - Panificio Brogi
1.2 km - Pâtisserie - Il Gallo Goloso
1.6 km - Centre commercial
1.6 km - Supermarché - Conad Superstore
Manger à l’extérieur
880 m - Bar
1.6 km - Restaurant - La Bionda
2.5 km - Fast-food
2.5 km - Pub
Activités sportives
1.4 km - Centre sportif
7.6 km - Centre équestre
20.3 km - Salle de gym - palestra comunale paolo tommasi
21.1 km - Club de golf - Alisei Golf & Country Club
Écoles
2.3 km - École - Scuola Elementare Vallisneri
25.2 km - Établissement d’enseignement supérieur - Esedra Formazione Lucca
26.2 km - Université - Accademia di Belle Arti di Carrara
Pharmacie
1.1 km - Pharmacie - Farmacia di Gallicano
Vétérinaire
1.6 km - Vétérinaire

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Via Pontevecchio, 10, Barga, Lucca

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Maison individuelle 6 chambres, 362 m²
Gallicano, Lucques (province)
Garfagnana

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