Prix sur demande
Villa 5 chambres, 260 m² Forte dei Marmi, Lucques (province) Versilia
Versilia
Caractéristiques
Descriptif
À Forte dei Marmi, dans un emplacement de privilège absolu, à seulement 30 mètres de la plage et à proximité immédiate du centre historique, RETUSCANY propose une opportunité immobilière intéressante : un élégant appartement en construction future, avec vue sur mer, jardin privé et piscine privée, situé dans un contexte résidentiel parmi les plus recherchés de la Versilia.
La propriété se distingue par un élément particulièrement précieux : un passage piéton commun qui mène directement vers le front de mer, rendant encore plus agréable et immédiat le rapport avec la plage.
Le projet prévoit une résidence distribuée principalement au premier étage, avec une superficie indicative d'environ 129 m², y compris les murs, et une splendide terrasse vue mer d'environ 25 m². Les pièces sont conçues pour offrir un équilibre harmonieux entre élégance et fonctionnalité : un grand séjour avec coin repas, cuisine, trois chambres et trois salles de bains. La terrasse, prolongement naturel de la zone de jour, est pensée pour accueillir des moments conviviaux et de agréables occasions de relaxation en plein air.
Le deuxième étage complète la distribution du projet avec des pièces supplémentaires, des espaces accessoires et une salle de bains, pour une superficie habitable indicative d'environ 24 m² et 69 m² agibles, selon les classifications indiquées dans les plans, à vérifier dans la documentation technique définitive.
Au rez-de-jardin, le projet prévoit un raffiné espace vert d'usage exclusif, agrémenté d'une piscine privée et d'un grand porche destiné au séjour en plein air, ainsi que des locaux de service. Un environnement recueilli et réservé, où vivre la quiétude du jardin à quelques pas de la mer.
L'architecture proposée rappelle l'élégance des résidences versiliennes, avec des proportions harmonieuses, des tonalités chaudes et une relation attentive entre espaces intérieurs et extérieurs. Une conception résidentielle qui allie le charme de la tradition au confort d'une résidence contemporaine.
**Particulièrement intéressante la possibilité d'acquérir la propriété dans son état actuel, avant le début des travaux, avec projet déclaré approuvé. La vente s'effectue auprès d'un particulier.** Une opportunité qui permet d'évaluer l'acquisition du bien immobilier à une phase antérieure à la réalisation de l'intervention.
La proximité du centre historique, des plages et de l'atmosphère exclusive de Forte dei Marmi rend cette proposition particulièrement intéressante tant comme résidence de vacances que comme demeure à vivre toute l'année.
Une opportunité réservée à une clientèle à la recherche de position, d'intimité et de qualité de vie. Toute information complémentaire sur la propriété, le projet et les conditions de vente sera fournie exclusivement sur rendez-vous au siège de RETUSCANY à Forte dei Marmi, 1/b Via Torino.
Note sur le concept de conception : Les images et les rendus présentés dans l'annonce représentent une visualisation illustrative du concept architectural de la future construction. Pièces, matériaux, finitions, aménagements extérieurs, meubles et détails représentés ont des fins d'illustration et pourront différer de la réalisation définitive. Les caractéristiques effectives de l'intervention seront celles résultant du projet approuvé, des plans techniques définitifs et des accords contractuels. Les images ne constituent pas un engagement contractuel.
CLASSE ÉNERGÉTIQUE : A+
La propriété se distingue par un élément particulièrement précieux : un passage piéton commun qui mène directement vers le front de mer, rendant encore plus agréable et immédiat le rapport avec la plage.
Le projet prévoit une résidence distribuée principalement au premier étage, avec une superficie indicative d'environ 129 m², y compris les murs, et une splendide terrasse vue mer d'environ 25 m². Les pièces sont conçues pour offrir un équilibre harmonieux entre élégance et fonctionnalité : un grand séjour avec coin repas, cuisine, trois chambres et trois salles de bains. La terrasse, prolongement naturel de la zone de jour, est pensée pour accueillir des moments conviviaux et de agréables occasions de relaxation en plein air.
Le deuxième étage complète la distribution du projet avec des pièces supplémentaires, des espaces accessoires et une salle de bains, pour une superficie habitable indicative d'environ 24 m² et 69 m² agibles, selon les classifications indiquées dans les plans, à vérifier dans la documentation technique définitive.
Au rez-de-jardin, le projet prévoit un raffiné espace vert d'usage exclusif, agrémenté d'une piscine privée et d'un grand porche destiné au séjour en plein air, ainsi que des locaux de service. Un environnement recueilli et réservé, où vivre la quiétude du jardin à quelques pas de la mer.
L'architecture proposée rappelle l'élégance des résidences versiliennes, avec des proportions harmonieuses, des tonalités chaudes et une relation attentive entre espaces intérieurs et extérieurs. Une conception résidentielle qui allie le charme de la tradition au confort d'une résidence contemporaine.
**Particulièrement intéressante la possibilité d'acquérir la propriété dans son état actuel, avant le début des travaux, avec projet déclaré approuvé. La vente s'effectue auprès d'un particulier.** Une opportunité qui permet d'évaluer l'acquisition du bien immobilier à une phase antérieure à la réalisation de l'intervention.
La proximité du centre historique, des plages et de l'atmosphère exclusive de Forte dei Marmi rend cette proposition particulièrement intéressante tant comme résidence de vacances que comme demeure à vivre toute l'année.
Une opportunité réservée à une clientèle à la recherche de position, d'intimité et de qualité de vie. Toute information complémentaire sur la propriété, le projet et les conditions de vente sera fournie exclusivement sur rendez-vous au siège de RETUSCANY à Forte dei Marmi, 1/b Via Torino.
Note sur le concept de conception : Les images et les rendus présentés dans l'annonce représentent une visualisation illustrative du concept architectural de la future construction. Pièces, matériaux, finitions, aménagements extérieurs, meubles et détails représentés ont des fins d'illustration et pourront différer de la réalisation définitive. Les caractéristiques effectives de l'intervention seront celles résultant du projet approuvé, des plans techniques définitifs et des accords contractuels. Les images ne constituent pas un engagement contractuel.
CLASSE ÉNERGÉTIQUE : A+
Ce texte a été traduit automatiquement à l’aide de l’IA.
Détails
- Type de bien
- Villa
- État
- N/A
- Surface habitable
- 260 m²
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 5
- Classe énergie
- Référence
- V003696
Distance de:
Les distances sont calculées en ligne droite
Informations sur Forte dei Marmi
- Altitude
- 2 m d’altitude
- Superficie
- 9.1867 km²
- Type de territoire
- Plaine
- Population
- 6666
Carte
Ce bien est situé dans la municipalité mise en évidence.
L’annonceur a choisi de ne pas afficher l’emplacement exact de ce bien.
Google Satellite View©
Contacter l’agence
RETUSCANY Di Mazzucchi Catia & C. S.a.s
Via Torino, 1/b, Forte dei Marmi, Lucca
+39 392 9552699 / +39 392 9099943
Que pensez-vous de la qualité de cette annonce ?
Aidez-nous à améliorer votre expérience Gate-away en donnant un commentaire sur cette annonce.
Veuillez ne pas considérer le bien lui-même, mais uniquement la qualité de sa présentation.