Villa 5 chambres, 425 m²

Forte dei Marmi, Lucques (province)

Versilia

VILLA GIADA - Certaines propriétés se distinguent par leurs caractéristiques distinctives, tandis que d'autres vous séduisent avant tout par le privilège de leur emplacement. Cette villa, située au centre de Forte dei Marmi, appartient aux deux catégories : elle est impeccablement entretenue et jouit d'une position véritablement privilégiée qui continuera à faire la différence au fil du temps, tant le centre-ville que la mer étant facilement accessibles, à seulement 350 mètres.
La véritable exclusivité de cette résidence prestigieuse réside dans l'opportunité de vivre Forte dei Marmi à son authenticité la plus pure, en laissant la voiture à la maison et en profitant pleinement de la beauté et de la commodité de cette destination balnéaire exceptionnelle sur la côte toscane, en Versilia.
Construite en 2010, la villa présente une architecture classique élégante et une façade de couleur claire qui se fond harmonieusement dans le cadre résidentiel raffiné de Forte dei Marmi.
Nichée sur un terrain d'environ 570 m², la villa est entourée d'un jardin magnifiquement entretenu offrant des espaces verts invitants, des coins paisibles et des zones dédiées à la vie de plein air. Les haies et la verdure créent un sentiment d'intimité, ce qui en fait le cadre idéal pour des journées d'été relaxantes, des déjeuners en plein air ou simplement pour profiter du plaisir d'être chez soi.
Une caractéristique particulièrement attrayante est la présence de deux entrées piétonnes, offrant un accès pratique et polyvalent à la propriété et améliorant encore la fonctionnalité des espaces extérieurs. Il y a également une entrée pour véhicules menant à un espace spacieux pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures.
Le jardin offre également une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent personnaliser davantage leur expérience de vie : sous réserve des réglementations locales en matière d'urbanisme et des permis nécessaires, la possibilité d'installer une petite piscine pourrait être envisagée, créant ainsi un havre de bien-être privé au cœur de Forte dei Marmi.
En entrant dans la villa, qui s'étend sur quatre niveaux - le sous-sol, le rez-de-chaussée, le premier étage et un vaste grenier - avec une superficie totale d'environ 425 m², on est accueilli par des intérieurs lumineux et harmonieusement agencés, où un entretien méticuleux et des finitions bien équilibrées se combinent pour créer une atmosphère élégante et accueillante.
Le rez-de-chaussée est dédié à l'espace de vie. Le salon, divisé en plusieurs zones distinctes par son mobilier, constitue le cœur de l'espace de vie quotidien de la maison : un espace à apprécier en famille et à partager avec des amis, offrant des environnements polyvalents adaptés aussi bien aux moments de détente qu'aux rassemblements sociaux.
Un couloir mène à une salle de bain pour invités et à la cuisine, qui est fonctionnelle, bien organisée et agréablement reliée à la grande terrasse extérieure, permettant aux espaces intérieurs et extérieurs de se fondre naturellement les uns dans les autres.
Un escalier doté d'une rampe en fer forgé mène au premier étage et aux quartiers de couchage, conçus pour offrir confort et intimité à toute la famille. La configuration comprend quatre chambres doubles : la suite principale, avec un dressing, une salle de bain privative et un balcon ; deux chambres partageant une salle de bain ; et une chambre double supplémentaire avec sa propre salle de bain privative. Une grande terrasse à l'arrière du bâtiment ajoute une valeur supplémentaire à cet étage, offrant un espace extérieur invitant ouvert à la lumière du soleil et à l'air frais, idéal pour profiter d'un moment paisible au début de la journée ou au retour de la plage.
Le niveau du grenier, avec ses toits inclinés, offre un espace supplémentaire généreux qui peut s'adapter aux besoins changeants de la famille au fil du temps, offrant un espace pour jouer, pratiquer des loisirs, lire ou se détendre.
Le sous-sol complète la propriété, avec une salle de loisirs dotée d'une cheminée qui étend les possibilités d'utilisation de la villa tout au long de l'année. Cet espace plus informel et sociable est idéal pour passer des soirées en famille et entre amis. Une salle de bain desservant cet étage est également disponible. Des pièces utilitaires supplémentaires comprennent une cave et une buanderie, améliorant ainsi la praticité globale de la maison et aidant à bien organiser la gestion du foyer. Un autre espace complète ce niveau, actuellement utilisé comme chambre avec sa propre salle de bain, qui pourrait servir d'hébergement pour les invités ou le personnel de maison. Il bénéficie également d'un accès extérieur indépendant via un escalier dans la lucarne.
Une villa prestigieuse, idéale pour ceux qui recherchent une résidence proche de la mer, prête à être appréciée immédiatement, sans sacrifier la commodité du centre-ville, l'intimité d'une maison individuelle ou l'opportunité d'accroître davantage sa valeur au fil du temps.