Prix sur demande
Villa 4 chambres, 155 m² Forte dei Marmi, Lucques (province) Versilia
Versilia
Caractéristiques
Descriptif
Au cœur più authentique de Forte dei Marmi, dans une position privilégiée du Centre de Ponente, à seulement 350 mètres de la mer et à environ 500 mètres du Fortino, nous vous proposons une intéressante opportunité résidentielle : une élégante villa en construction, conçue pour conjuguer le charme de l'architecture traditionnelle versilienne avec le confort et la fonctionnalité d'une habitation contemporaine.
L'intervention prévoit une transformation radicale du bâtiment existant, à travers un démantèlement total et une reconstruction à neuf, donnant naissance à une résidence indépendante distribuée sur deux niveaux, entourée d'un jardin privé et ornée d'une piscine.
Le projet architectural interprète avec une raffinée simplicité le style des villas de Forte dei Marmi : façades aux tonalités lumineuses, couverture en tuiles, persiennes traditionnelles, terrasses et espaces extérieurs protégés, dans un équilibre harmonieux entre élégance classique et sensibilité contemporaine.
Au rez-de-chaussée, le projet contemplera un vaste espace de jour avec séjour, coin repas et cuisine ouverte, conçu comme un environnement convivial et lumineux, en relation directe avec le jardin et les espaces extérieurs. Complète le niveau une chambre principale avec salle de bain, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire.
L'étage été est consacré à la zone nuit, avec trois chambres principales et deux salles de bain. Les terrasses, qui se développent le long de plus de côtés de la résidence, contribuent à créer une agréable continuité entre les ambiances privées et l'extérieur.
Le jardin, conçu pour offrir intimité et de plaisants moments en plein air, accueille une piscine privée, des aires de bain de soleil et des espaces destinés au séjour et à la convivialité, avec des coins repas extérieurs et des portiques ombragés. Il est également prévu un espace pour le stationnement privé.
La position représente l'un des principaux éléments distinctifs de la propriété : la proximité de la mer et du centre historique permet de vivre pleinement l'ambiance de Forte dei Marmi, entre les établissements balnéaires, les boutiques, les restaurants et les agréables coutumes de la vie versilienne, tout en conservant le confort d'une résidence indépendante.
La villa sera proposée entièrement terminée, avec vente par société au régime TVA et possibilité de personnalisation, selon les solutions et les conditions prévues par l'intervention.
Une opportunité destinée à ceux qui souhaitent réaliser leur projet habitatif dans l'une des localités les plus appréciées de la Versilia.
RETUSCANY se fera un plaisir d'illustrer toute information supplémentaire sur la propriété, le projet et les conditions de vente uniquement sur rendez-vous préalable dans ses locaux de Forte dei Marmi.
Note sur le concept de projet : Les images et les rendus présents dans l'annonce représentent une visualisation illustrative du concept architectural de la future construction. Ambiances, matériaux, finitions, aménagements extérieurs, meubles et détails représentés ont des fins d'illustration et pourront différer de la réalisation définitive. Les caractéristiques effectives de l'intervention seront celles résultant du projet approuvé, des élaborés techniques définatifs et des accords contractuels. Les images ne constituent pas un engagement contractuel.
CLASSE ÉNERGÉTIQUE : En cours d'évaluation
L'intervention prévoit une transformation radicale du bâtiment existant, à travers un démantèlement total et une reconstruction à neuf, donnant naissance à une résidence indépendante distribuée sur deux niveaux, entourée d'un jardin privé et ornée d'une piscine.
Le projet architectural interprète avec une raffinée simplicité le style des villas de Forte dei Marmi : façades aux tonalités lumineuses, couverture en tuiles, persiennes traditionnelles, terrasses et espaces extérieurs protégés, dans un équilibre harmonieux entre élégance classique et sensibilité contemporaine.
Au rez-de-chaussée, le projet contemplera un vaste espace de jour avec séjour, coin repas et cuisine ouverte, conçu comme un environnement convivial et lumineux, en relation directe avec le jardin et les espaces extérieurs. Complète le niveau une chambre principale avec salle de bain, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire.
L'étage été est consacré à la zone nuit, avec trois chambres principales et deux salles de bain. Les terrasses, qui se développent le long de plus de côtés de la résidence, contribuent à créer une agréable continuité entre les ambiances privées et l'extérieur.
Le jardin, conçu pour offrir intimité et de plaisants moments en plein air, accueille une piscine privée, des aires de bain de soleil et des espaces destinés au séjour et à la convivialité, avec des coins repas extérieurs et des portiques ombragés. Il est également prévu un espace pour le stationnement privé.
La position représente l'un des principaux éléments distinctifs de la propriété : la proximité de la mer et du centre historique permet de vivre pleinement l'ambiance de Forte dei Marmi, entre les établissements balnéaires, les boutiques, les restaurants et les agréables coutumes de la vie versilienne, tout en conservant le confort d'une résidence indépendante.
La villa sera proposée entièrement terminée, avec vente par société au régime TVA et possibilité de personnalisation, selon les solutions et les conditions prévues par l'intervention.
Une opportunité destinée à ceux qui souhaitent réaliser leur projet habitatif dans l'une des localités les plus appréciées de la Versilia.
RETUSCANY se fera un plaisir d'illustrer toute information supplémentaire sur la propriété, le projet et les conditions de vente uniquement sur rendez-vous préalable dans ses locaux de Forte dei Marmi.
Note sur le concept de projet : Les images et les rendus présents dans l'annonce représentent une visualisation illustrative du concept architectural de la future construction. Ambiances, matériaux, finitions, aménagements extérieurs, meubles et détails représentés ont des fins d'illustration et pourront différer de la réalisation définitive. Les caractéristiques effectives de l'intervention seront celles résultant du projet approuvé, des élaborés techniques définatifs et des accords contractuels. Les images ne constituent pas un engagement contractuel.
CLASSE ÉNERGÉTIQUE : En cours d'évaluation
Ce texte a été traduit automatiquement à l’aide de l’IA.
Détails
- Type de bien
- Villa
- État
- N/A
- Surface habitable
- 155 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 4
- Jardin
- 200 m²
- Classe énergie
- Référence
- V003687
Distance de:
Les distances sont calculées en ligne droite
Informations sur Forte dei Marmi
- Altitude
- 2 m d’altitude
- Superficie
- 9.1867 km²
- Type de territoire
- Plaine
- Population
- 6666
Carte
Ce bien est situé dans la municipalité mise en évidence.
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Google Satellite View©
Contacter l’agence
RETUSCANY Di Mazzucchi Catia & C. S.a.s
Via Torino, 1/b, Forte dei Marmi, Lucca
+39 392 9552699 / +39 392 9099943
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