Villa 5 chambres, 530 m²

Forte dei Marmi, Lucques (province)

Versilia

VILLA VEGA - Villa de luxe neuve avec piscine à vendre à Forte dei Marmi, achevée en juillet 2026, située sur un terrain d'environ 1 500 m² et caractérisée par une architecture aux lignes épurées et modernes, de grandes surfaces vitrées et une technologie de pointe.
La villa est répartie sur trois niveaux totalisant environ 530 m², reliés par un ascenseur, et comprend cinq chambres, six salles de bains, un espace bien-être, une salle de sport, de grandes terrasses, une terrasse sur le toit, une piscine chauffée et cinq places de parking.
Le rez-de-chaussée est dominé par un spectaculaire espace de vie ouvert en double hauteur, où le salon, la salle à manger et la cuisine se rejoignent dans un environnement spacieux et exceptionnellement lumineux. De grandes baies vitrées créent une connexion constante entre les intérieurs, le jardin et la piscine, tandis qu'un mur revêtu de pierre et un escalier de designer minimaliste confèrent aux espaces un caractère distinctif. Une salle technique et des toilettes pour invités sont également situées à cet étage.
L'espace de vie s'étend naturellement à l'extérieur, où la piscine chauffée moderne de 14 x 5 mètres, avec une zone de bronzage peu profonde et un couvercle automatique, devient le point central du jardin. À côté de la piscine, un espace couvert spacieux avec salon, salle à manger et barbecue crée le cadre idéal pour la convivialité et les divertissements entre amis pendant les mois les plus chauds à Forte dei Marmi.
Au premier étage, accessible depuis une galerie surplombant l'espace de vie, se trouve la zone de couchage principale, comprenant quatre chambres, toutes avec salles de bains privatives et accès à la grande terrasse d'environ 35 m² à l'arrière de la villa, prolongeant l'espace extérieur privé des chambres.
Un escalier extérieur mène à la terrasse sur le toit, une grande terrasse avec des espaces verts paysagers, un éclairage et un système d'irrigation.
Le sous-sol, accessible directement depuis l'extérieur par une entrée indépendante, constitue un espace dédié au bien-être et à la détente. Ici, il y a un deuxième espace de vie, une grande salle de sport, un sauna, un hammam, une cinquième chambre avec salle de bains et des salles techniques. L'accès indépendant à ce niveau le rend particulièrement polyvalent, y compris pour l'utilisation par le personnel de maison.
Cette villa moderne neuve à Forte dei Marmi a été conçue avec une attention particulière au confort et à l'efficacité énergétique : ascenseur, fenêtres et portes Schüco, moustiquaires, volets roulants motorisés, chauffage par le sol, climatisation canalisée avec système de ventilation mécanique, domotique avec gestion à distance et un système photovoltaïque de 18 kW avec stockage sur batterie.
Vendue entièrement meublée et prête à emménager, la villa représente une opportunité particulièrement attrayante sur le marché des villas de luxe à Forte dei Marmi et Versilia : une résidence contemporaine où le design, la lumière naturelle, la technologie, la piscine et les espaces bien-être dédiés se combinent dans un projet complet, fonctionnel et immédiatement agréable.