3 900 000 €

Villa 5 chambres, 263 m²
Forte dei Marmi, Lucques (province)
Versilia

Villa à Forte dei Marmi
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Caractéristiques

Descriptif

Villa avec jardin à Vittoria Apuana, Forte dei Marmi
Au cœur de Vittoria Apuana, dans l'un des quartiers résidentiels les plus calmes et prisés de Forte dei Marmi, se dresse cette élégante villa individuelle, à seulement 700 mètres de la mer. Son emplacement privilégié, allié à de vastes espaces intérieurs et extérieurs, offre un parfait équilibre entre intimité, confort et proximité des plages.


La propriété d'environ 270 m² est répartie sur deux niveaux, avec un agencement conçu pour séparer harmonieusement les espaces de vie des espaces de couchage plus privés.


Au rez-de-chaussée, l'entrée donne sur un espace de vie lumineux comprenant un salon ouvert sur la véranda, créant ainsi une agréable continuité entre l'intérieur et le jardin. La salle à manger s'intègre harmonieusement au salon, tandis que la cuisine moderne et fonctionnelle bénéficie également d'un accès direct aux espaces extérieurs, permettant de profiter de moments conviviaux et informels durant l'été. Une chambre double, une chambre simple et deux salles de bains complètent cet étage.


Le premier étage abrite l'espace le plus intime de la villa, composé de trois chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bains, dont une avec balcon. Soigneusement aménagées, ces chambres offrent une atmosphère chaleureuse et confortable, tandis que les salles de bains en marbre et les finitions raffinées confèrent à l'ensemble un raffinement discret.


Un vaste jardin privé entoure la villa et souligne son caractère indépendant. La véranda, prolongement naturel des espaces de vie, offre un cadre agréable pour profiter de l'été, idéal pour des déjeuners et dîners en plein air ou pour des moments de détente au milieu de la verdure.


La propriété comprend également un parking couvert pratique, ce qui ajoute encore plus de fonctionnalité et de praticité à la résidence.


Une villa idéale pour ceux qui souhaitent vivre pleinement l'atmosphère de Forte dei Marmi, dans un emplacement privilégié à Vittoria Apuana, à quelques minutes de la mer et des plages, sans sacrifier la tranquillité et l'intimité d'un cadre résidentiel.


*Pour des raisons de confidentialité, l'adresse indiquée sur la page est indicative et le bien se situe à proximité immédiate.*

Détails

Type de bien
Villa
État
Habitable de suite
Surface habitable
263 m²
Chambres
5
Salles de bain
5
Jardin
810 m²
Classe énergie
E120,62 kwh_m2
Référence
CBI129-3100-130675

Distance de:

Aéroports

36.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

86.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

95.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi

109.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi

Transport en commun

3.2 km - Gare - Forte Dei Marmi-Seravezza-Querceta

> 20 km - Arrêt de bus

Sortie d’autoroute
3.6 km
Hôpital
230 m - San Camillo
Côte
840 m
Station de ski
34.8 km

Autour de ce bien

Magasins

1.6 km - Supermarché - Coop

1.7 km - Boulangerie - Il Forno del Freo

1.7 km - Confiserie - Pasticceria Cecchi

2.6 km - Épicerie

Manger à l’extérieur

430 m - Café

490 m - Pub - Nessie

500 m - Restaurant - Quarto Platano

930 m - Fast-food

Activités sportives

630 m - Centre sportif - PalaForte - rink hockey/roller hockey

1.0 km - Centre équestre

1.4 km - Club de golf - Versilia Golf Club

5.1 km - Salle de gym - palestra comunale paolo tommasi

Écoles

520 m - École - Scuole Ugo Guidi

7.0 km - Établissement d’enseignement supérieur - Colonia Torino

12.6 km - Université - Accademia di Belle Arti di Carrara

Pharmacie
470 m - Pharmacie - Comunale Vittoria Apuana
Vétérinaire
12.3 km - Vétérinaire - Dottoressa Dalle Luche

Informations sur Forte dei Marmi

Altitude
2 m d’altitude
Superficie
9.1867 km²
Type de territoire
Plaine
Population
6666

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