Villa 4 chambres, 100 m²

Forte dei Marmi, Lucques (province)

Versilia

Immergée dans le calme et la verdure d'une fraîche pinède à Vittoria Apuana, cette villa en rangée représente une agréable solution pour vivre Forte dei Marmi dans un contexte réservé et relaxant. La propriété se trouve à environ 750 mètres de la mer et à environ un kilomètre du centre de Vittoria Apuana, dans un quartier tranquille mais pratique pour rejoindre la plage, les services et les principaux points d'intérêt de la localité.

La villa se développe sur plusieurs niveaux et dispose d'une superficie commerciale d'environ 100 m². Les pièces comprennent deux chambres matrimoniales et deux chambres simples, deux salles de bains, un accueillant séjour avec coin cuisine et une petite cave située au rez-de-chaussée. Complètent la propriété un jardin exclusif et l'accès à un grand parc condominial, enrichi d'une piscine réservée aux résidents.

L'atmosphère est celle typique des habitations immergées dans la pinède versilienne : lumière filtrée par le vert, températures agréables même les journées d'été et une naturelle sensation d'intimité. Les espaces répartis sur plusieurs niveaux permettent de séparer avec équilibre la zone jour des environnements dédiés au repos, offrant une bonne capacité d'accueil pour la famille et pour les invités.

Le jardin privé crée un agréable prolongement à l'extérieur de la maison, idéal pour passer des moments de détente, déjeuner à l'ombre ou revenir de la mer et profiter du calme du contexte. Le grand parc commun et la piscine condominiale ajoutent une valeur particulièrement appréciable pendant la saison estivale, offrant un environnement soigné et agréable sans les engagements liés à la gestion exclusive de vastes espaces extérieurs.

Vittoria Apuana est l'une des zones résidentielles les plus appréciées de Forte dei Marmi, connue pour ses avenues bordées d'arbres, sa proximité avec la mer et son atmosphère élégante et discrète. Le centre offre des boutiques, des restaurants, des établissements, des stabilimenti balneari et des services d'usage quotidien, tandis que le cœur de Forte dei Marmi, avec ses boutiques, ses beach club et les lieux les plus représentatifs de la Versilia, est facilement accessible en quelques minutes.

Une propriété indiquée aussi comme maison pour les vacances aussi comme résidence à vivre pour des périodes plus longues, capable de conjuguer proximité avec la mer, espaces pour la famille et le plaisir de vivre dans un contexte vert et réservé.

Pour connaître davantage de détails ou organiser une visite, nous sommes disponibles à présenter la propriété avec la confidentialité et l'attention qu'elle mérite.

Note sur les images : les photographies présentes dans cette présentation ont été soumises à une intervention professionnelle d'optimisation digitale (home staging virtuel et post-production photographique) visant à améliorer leur luminosité, ordre, rendu chromatique et qualité visuelle. Il n'a pas été modifié architecture, distribution des espaces, dimensions, perspectives ou caractéristiques substantielles de l'immeuble. Les images ont exclusivement finalités illustratives et représentent fidèlement la propriété dans ses caractéristiques essentielles.
CLASSE ÉNERGÉTIQUE: G 229,6 kWh/m2 a