Appartement 3 chambres, 160 m²

Forte dei Marmi, Lucques (province)

Versilia

Notre exclusivité : une splendide partie d'une villa d'environ 160 m² à vendre, à seulement 30 mètres de la mer. Entièrement rénovée et entourée d'un élégant jardin privé, cette propriété répartie sur deux niveaux offre des espaces contemporains et lumineux, trois chambres avec salles de bains privatives, de grandes terrasses, un solarium et un jacuzzi. Elle comprend également deux places de parking couvertes avec borne de recharge pour véhicules électriques et trois places de parking extérieures, un atout particulièrement rare à proximité immédiate du littoral.

LE CONTEXTE

Située dans un quartier résidentiel particulièrement paisible, à seulement 30 mètres de la mer, cette propriété offre un accès direct à la vie côtière. Accessible par une voie privée avec télécommande, elle bénéficie d'une tranquillité et d'une intimité absolues, tout en étant à deux pas de la plage. Les espaces extérieurs privatifs et le jardin paysager soigné contribuent à créer un environnement protégé et serein. Une solution idéale, aussi bien comme résidence principale que comme élégante maison de vacances.

LES INTÉRIEURS

Au rez-de-chaussée, l'espace de vie se déploie en pièces spacieuses et lumineuses. Le salon est doté de grandes baies vitrées qui laissent entrer la lumière naturelle et créent une continuité harmonieuse entre l'intérieur, la terrasse et le jardin.

La cuisine moderne, avec son îlot central, communique directement avec le séjour, créant ainsi un espace convivial et fonctionnel, idéal au quotidien comme pour recevoir des invités. Une salle de bains se trouve également au même niveau, à proximité immédiate du séjour.

L'étage supérieur abrite l'espace nuit, composé de trois chambres, chacune avec sa propre salle de bains. Les chambres s'ouvrent sur un balcon panoramique et une grande terrasse avec solarium, offrant une vue imprenable sur la verdure environnante et les Alpes apuanes, et créant ainsi un espace de vie extérieur exceptionnel.

Une buanderie, un cellier et des pièces techniques complètent l'aménagement intérieur. La villa a été entièrement rénovée avec des finitions haut de gamme, des équipements de pointe et la climatisation. Son classement énergétique A4 garantit un haut niveau d'efficacité, de durabilité et de confort.

LES EXTÉRIEURS

Conçu comme une oasis de tranquillité à deux pas de la mer, le jardin privé bénéficie d'un aménagement paysager élégant et soigné. La terrasse, attenante au séjour, prolonge naturellement les espaces intérieurs et crée un cadre idéal pour les repas, les moments de convivialité et la détente en plein air. Le jacuzzi et le solarium font de ce jardin un espace dédié au bien-être et à l'intimité, parfait pour profiter pleinement de l'été.

La propriété comprend 2 places de parking couvertes, équipées d'une borne de recharge pour véhicules électriques, et 3 places de parking non couvertes.

Une résidence moderne et fonctionnelle, conçue pour ceux qui souhaitent vivre à deux pas de la mer sans sacrifier l'intimité, la qualité de l'espace et le confort d'une villa entièrement rénovée.

Dreamer Real Estate est la seule agence immobilière autorisée à promouvoir ce bien.

RÉF. 4427