Villa 6 chambres, 575 m²

Forte dei Marmi, Lucques (province)

Versilia

VILLA PATRIA - Située dans l'une des zones résidentielles les plus calmes et les plus prestigieuses de Vittoria Apuana, à Forte dei Marmi, cette élégante villa avec piscine est une propriété véritablement charmante qui combine des intérieurs spacieux, une intimité, une technologie de pointe et un emplacement privilégié à environ 1 100 mètres de la mer.
Nichée dans un jardin privé bien entretenu d'environ 1 300 mètres carrés, la villa - qui s'étend sur environ 575 mètres carrés sur trois niveaux - se distingue dès le premier regard par son architecture élégante, qui conserve des éléments extérieurs classiques tout en révélant, à l'entrée, des espaces modernes et lumineux conçus pour une vie contemporaine.
Construite en 2006 et méticuleusement entretenue au fil des ans, la propriété est actuellement en excellent état et est proposée entièrement meublée. Les intérieurs sont spacieux et bien agencés, avec de grandes fenêtres donnant sur la verdure et un flux agréable entre les différents espaces de la maison.
Au rez-de-chaussée, qui mesure environ 198 mètres carrés, l'entrée mène à la salle de séjour, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine, ainsi qu'un bureau pouvant être utilisé comme chambre d'appoint si nécessaire. Au même niveau, il y a une chambre avec salle de bain attenante et une salle de bain pour les invités, ce qui rend cet étage particulièrement fonctionnel pour recevoir des invités.
L'étage, qui mesure environ 152 mètres carrés, est entièrement dédié aux espaces de couchage et comprend trois chambres, toutes équipées de salles de bain attenantes et de dressings. La suite principale dispose d'une terrasse spacieuse de 45 mètres carrés donnant sur le jardin et la piscine, créant un espace de retraite particulièrement agréable et privé.
Le sous-sol, qui mesure environ 225 mètres carrés, en plus des locaux techniques de la piscine, surprend par l'espace et la générosité de ses surfaces, offrant une véritable extension des espaces de vie de la villa. En effet, ce niveau comprend un grand, polyvalent et confortable espace de vie, idéal comme deuxième salon, coin détente ou espace dédié aux rencontres. Le niveau est complété par une buanderie, une chambre avec salle de bain attenante et un espace de vie supplémentaire conçu pour le personnel de service, comprenant une chambre et une salle de bain. Ce niveau est accessible à la fois de l'intérieur de la villa et par une entrée séparée depuis l'extérieur, tandis qu'un espace aérien périmétrique contribue à maintenir un environnement intérieur sain, protège contre l'humidité et relie les locaux techniques de la piscine à la centrale de chauffage.
À l'extérieur, le jardin enveloppe la propriété, créant un environnement privé et agréable à apprécier tout l'été. Le point central de l'espace extérieur est la grande piscine, mesurant environ 14 x 7 mètres, qui est surplombée par une partie des intérieurs de la villa et la terrasse du niveau supérieur. Les espaces dédiés à la détente et aux rencontres permettent aux résidents de profiter pleinement du jardin, tandis que la disponibilité de nombreuses places de parking ajoute un élément particulièrement pratique à la propriété.
Une grande attention a également été accordée au confort et à la technologie. La villa est équipée d'un système complet de domotique avec télécommande, de la climatisation centrale et de systèmes conçus pour garantir des normes élevées de sécurité et de confort de vie. La qualité des intérieurs, l'excellent état d'entretien et la possibilité d'acheter la propriété entièrement meublée permettent également de déménager immédiatement, sans avoir besoin de rénovations majeures.
Une villa de luxe avec piscine à vendre à Vittoria Apuana - élégante, spacieuse et technologiquement avancée - située dans l'une des zones résidentielles les plus recherchées de Forte dei Marmi. Cette propriété combine le charme d'une résidence seigneuriale avec la commodité d'une maison moderne et parfaitement organisée, idéale pour ceux qui souhaitent découvrir la Versilia dans un cadre privé, confortable et proche de la mer.