Villa 5 chambres, 600 m²

Forte dei Marmi, Lucques (province)

Versilia

ARCHITECTURE CONTEMPORAINE ET CONFORT ABSOLU À FORTE DEI MARMI

Dans un quartier résidentiel calme et réservé, à environ 1 km du centre de Forte dei Marmi, nous vous proposons une villa contemporaine d'un grand impact architectural, insérée dans un terrain d'environ 1 500 m² et développée sur une superficie totale d'environ 600 m².

La propriété se distingue par ses lignes modernes et essentielles, ses grandes surfaces vitrées et sa forte continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Le jardin, vaste et parfaitement entretenu, accueille une piscine chauffée de 17 x 5 mètres, autour de laquelle se développent des zones de bain de soleil, des espaces de détente et des lieux dédiés à la convivialité. La présence d'oliviers, de palmiers, d'essences ornementales et de parcours géométriques en pierre confère aux extérieurs un caractère élégant et contemporain.

L'étage principal est entièrement dédié à la zone de jour et représente l'un des éléments les plus spectaculaires de la villa. Un grand séjour ouvert se trouve vers le jardin par une baie vitrée d'environ 17 mètres entièrement ouvrable, annulant de fait la séparation entre les espaces intérieurs et la piscine. Salon, salle à manger et cuisine ouverte dialoguent dans un environnement unique aux proportions importantes, caractérisé par de hauts plafonds, un éclairage architectural et des finitions minimalistes de grande qualité.
La cuisine, moderne et parfaitement intégrée à la zone de séjour, se connecte directement à la véranda bioclimatique équipée, conçue comme une véritable extension de la maison et complétée par une deuxième cuisine extérieure. Un espace idéal pour les déjeuners, les dîners et les moments conviviaux pendant une bonne partie de l'année.
À l'étage supérieur se développe la zone nuit principale, composée de quatre chambres, chacune dotée d'une salle de bain privée et d'une terrasse, garantissant un niveau de confort et d'indépendance élevé pour chaque invité.

L'étage inférieur a été conçu comme un véritable espace dédié au bien-être et au divertissement. Ici, on trouve une chambre de service avec salle de bain, sauna, hammam, douche émotionnelle et espace fitness, ainsi qu'une salle de cinéma, un bar avec cave à vin, un autre séjour et une buanderie entièrement équipée. Les pièces, vastes et lumineuses grâce aux ouvertures sur des cours intérieures, conservent le même niveau de finitions que le reste de la résidence.
A compléter la propriété, un grand toit-terrasse équipé en solarium, conçu comme un espace privé supplémentaire à vivre en extérieur.
La villa est équipée d'un ascenseur intérieur, d'une domotique, d'un chauffage par le sol, d'une climatisation, d'une ventilation mécanique avec renouvellement continu de l'air, d'une installation photovoltaïque de 18 kW, d'une diffusion sonore intérieure et extérieure, d'une vidéosurveillance et d'un système d'alarme. La propriété dispose également de six places de parking intérieures et de trois extérieures.

Dans l'ensemble, la résidence offre cinq chambres et six salles de bains, avec une distribution conçue pour garantir l'intimité, le confort et la fonctionnalité maximale.
Une villa contemporaine de niveau absolu, où l'architecture, la technologie et le design coexistent en parfait équilibre. Une propriété pensée pour ceux qui recherchent une résidence moderne, spacieuse et entièrement équipée, avec de grands espaces dédiés au bien-être et à la vie en extérieur, à quelques minutes du cœur de Forte dei Marmi.