Villa 6 chambres, 615 m²

Forte dei Marmi, Lucques (province)

Versilia

Dans l'une des positions les plus exclusives de Forte dei Marmi, directement face à la mer, nous proposons à la vente une villa de grande représentation, une propriété rare pour ses dimensions, sa position et la qualité des matériaux, située dans un magnifique jardin privé d'environ 2 200 m² avec piscine chauffée.
La villa s'étend sur une superficie totale d'environ 615 m² répartis sur trois niveaux et se distingue dès l'entrée par l'amplitude des pièces, la luminosité exceptionnelle et une architecture intérieure caractérisée par des plafonds hauts d'environ 3,30 mètres, un élément qui confère aux espaces une sensation particulière d'élégance et de respiro.
Le rez-de-chaussée accueille à travers un grand hall d'entrée et mène à la zone jour, articulée en grand séjour, salle à manger et cuisine habitable, des environnements généreux et lumineux conçus à la fois pour la vie quotidienne et pour recevoir des invités.
Au même niveau se trouvent également une salle de bain avec douche et une spacieuse zone nuit composée d'une chambre principale, d'un dressing et d'une salle de bain privée dotée à la fois d'une baignoire et d'une douche, configurant une véritable suite.
À l'étage, la villa dispose d'un bureau et d'une zone nuit particulièrement importante : trois chambres avec salle de bain privée, ainsi que deux autres chambres desservies par une salle de bain partagée. La distribution des espaces garantit l'intimité et le confort tant à la famille qu'aux invités.
Le sous-sol, accessible par un escalier intérieur et par une entrée extérieure indépendante, abrite une buanderie pratique et un local de rangement supplémentaire, des espaces de service parfaitement intégrés à la fonctionnalité globale de la propriété.
L'un des éléments qui définissent le plus le caractère de la villa est l'utilisation généralisée de marbres précieux, présents dans les sols, les salles de bain et les différents environnements de la maison. Des matériaux de grande valeur et d'une forte identité décorative tels que l'Arabescato del Corchia, le Calacatta, le Carrara Statuario, le Rosa del Portogallo, le Rosso Francia et l'Onyx Brésilien créent un parterre de surfaces uniques, transformant certains environnements en véritables compositions architecturales.
La propriété abrite également de nombreuses œuvres d'art et sculptures en marbre, intégrées aux espaces intérieurs et extérieurs et capables de conférer une atmosphère presque de collection privée. Les larges dégagements, l'escalier important, les surfaces en marbre et la présence des œuvres artistiques contribuent à créer une identité précise et difficilement reproductible.
À l'extérieur, la propriété est enveloppée d'un grand jardin d'environ 2 200 m², riche de végétation et d'arbres matures, qui garantit une intimité élevée tout en étant située en position face à la mer.
Au centre du verdure se trouve la piscine chauffée, avec une profondeur variable d'environ 1,50 à 3 mètres, complète d'un espace jacuzzi et d'un système de nage à contre-courant. La piscine est entourée d'une agréable zone solarium équipée de transats.