Villa 2 chambres, 101 m²
Forte dei Marmi, Lucques (province)
Versilia

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Caractéristiques

jardin

Descriptif

Au cœur de Forte dei Marmi, cette villa indépendante raffinée est à vendre, bénéficiant d'une position privilégiée qui parvient à conjuguer la commodité d'avoir tous les services, les boutiques et la mer accessibles à pied avec une atmosphère étonnamment calme et réservée.
L'accès se fait par un passage commun menant à la cour exclusive d'environ 45 m², un espace extérieur intime et bien organisé, idéal pour se détendre en plein air ou partager de agréables moments conviviaux dans une totale intimité.
Entièrement rénovée en 2012, la propriété a fait l'objet d'une rénovation attentive qui a valorisé chaque pièce grâce à des matériaux de qualité et des finitions soignées. La villa se développe sur deux niveaux hors sol offrant une superficie d'environ 100 m²avec des espaces répartis de manière harmonieuse et fonctionnelle.
Le rez-de-chaussée accueille les invités avec un élégante zone de séjour, spacieuse et lumineuse, rehaussée par l'imposante escalier qui relie les deux niveaux. La zone de jour se poursuit avec la salle à manger et une cuisine bien organisée, tandis qu'une salle de bain de service avec antibain, douche et buanderie complète l'étage avec praticité et discrétion.
À l'étage supérieur se trouve la zone nuit, conçue pour garantir le maximum de confort. La chambre principale dispose d'une salle de bain privée avec douche, tandis que la deuxième chambre est également desservie par sa propre salle de bain exclusive avec douche, une solution idéale pour assurer l'indépendance et l'intimité tant à la famille qu'aux invités.
Cette villa à vendre représente une proposition d'un intérêt absolu pour ceux qui souhaitent vivre au centre de Forte dei Marmi sans renoncer à la tranquillité, que ce soit comme résidence principale ou comme élégante demeure de vacances, dans l'un des contextes les plus exclusifs de la Versilia.

Ce texte a été traduit automatiquement.

In the heart of Forte dei Marmi, this refined detached home is offered for sale in a privileged location, combining the convenience of having all essential services, luxury boutiques and the beach within walking distance with a surprisingly peaceful and private atmosphere.
The property is accessed via a shared driveway leading to an exclusive courtyard of approximately 45 sqm. This intimate and well-designed outdoor space is ideal for relaxing in the open air or enjoying pleasant moments with family and friends in complete privacy.
Fully renovated in 2012, the property underwent a meticulous refurbishment that enhanced every room through the use of high-quality materials and carefully selected finishes. Arranged over two above-ground levels, the home offers approximately 100 sqm of living space, with interiors distributed in a harmonious and functional manner.
The ground floor welcomes guests into an elegant, spacious and bright living area, enhanced by the striking staircase connecting the two levels. The living space continues into the dining area and a well-organised kitchen. A guest bathroom with an anteroom, shower and dedicated laundry area completes the floor, providing both practicality and discretion.
The upper floor accommodates the sleeping area, designed to ensure the highest level of comfort. The principal bedroom features a private en-suite bathroom with shower, while the second bedroom also benefits from its own exclusive shower room. This layout is ideal for ensuring independence and privacy for both family members and guests.
This charming home represents an exceptional opportunity for those wishing to enjoy the centre of Forte dei Marmi without compromising on peace and privacy. It is perfectly suited both as a permanent residence and as an elegant holiday home in one of the most exclusive locations on the Versilia coast.

Langue à partir de laquelle la traduction automatique a été générée

Nel cuore di Forte dei Marmi, è in vendita questa raffinata villetta indipendente che gode di una posizione privilegiata riuscendo a coniugare la comodità di avere tutti i servizi, le boutique e il mare raggiungibili a piedi con un'atmosfera sorprendentemente silenziosa e riservata.
L'accesso avviene attraverso un passo comune che conduce alla corte esclusiva di circa 45 mq, uno spazio esterno intimo e ben organizzato, ideale per rilassarsi all'aria aperta o condividere piacevoli momenti conviviali in totale privacy.
Completamente rinnovata nel2012, la proprietà è stata oggetto di un'attenta riqualificazione che ha valorizzato ogni ambiente attraverso materiali di qualità e finiture curate. La villetta si sviluppa su due livelli fuori terra offrendo una superficie di circa100 mqcon spazi distribuiti in modo armonioso e funzionale.
Il piano terra accoglie gli ospiti con un'elegante zona living, ampia e luminosa, impreziosita dalla scenografica scala che collega i due livelli. La zona giorno prosegue con l'area pranzo e una cucina ben organizzata, mentre un bagno di servizio con antibagno, doccia e spazio lavanderia completa il piano con praticità e discrezione.
Al livello superiore trova spazio la zona notte, progettata per garantire il massimo comfort. La camera matrimoniale dispone di un bagno privato en suite con doccia, mentre la seconda camera è anch'essa servita da un proprio bagno esclusivo con doccia, una soluzione ideale per assicurare indipendenza e privacy sia alla famiglia che agli ospiti.
Questa villetta in vendita rappresenta una proposta di assoluto interesse per chi desidera vivere il centro di Forte dei Marmi senza rinunciare alla tranquillità, sia come abitazione principale sia come elegante dimora per le vacanze, in uno dei contesti più esclusivi della Versilia.

Détails

Type de bien: Villa
État: Habitable de suite
Surface habitable: 101 m²
Chambres: 2
Salles de bain: 3
Jardin: 46 m²
Classe énergie: D156.9
Référence: 699

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Les distances sont calculées à partir du centre de la ville.

L’emplacement exact de ce bien n’a pas été spécifié par l’annonceur.

Aéroports: 34.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
85.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
96.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
110.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
Transport en commun: 3.4 km - Gare - Forte Dei Marmi-Seravezza-Querceta
Hôpital: 1.7 km - San Camillo
Côte: 200 m
Station de ski: 36.5 km

Informations sur Forte dei Marmi

Altitude: 2 m d’altitude
Superficie: 9.1867 km²
Type de territoire: Plaine
Population: 6666

Carte

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