Villa 5 chambres, 416 m²

Forte dei Marmi, Lucques (province)

Versilia

Au cœur de Forte dei Marmi, dans une position centrale et riservata, cette villa de construction récente interprète en version contemporaine l'élégance de la localité la plus iconique de la Versilia. L'architecture, les matériaux recherchés et les solutions dédiées au confort définissent une résidence pensée pour vivre le Forte avec style, à courte distance des boutiques, du célèbre Pontile et de la plage. Le centre-ville tourne autour du Fortino, des rues commerçantes et de la Piazza Marconi avec son marché renommé.

La propriété se développe sur trois niveaux, tous reliés par un escalier et un ascenseur interne. La distribution prévoit au total cinq chambres, dont la chambre de service, et sept salles de bains. Au rez-de-chaussée, la zone de séjour d'environ 59 m² accueille le salon et la salle à manger dans un environnement spacieux et lumineux, flanqué de la cuisine habitable et de deux chambres avec salle de bains. L'étage supérieur abrite une suite avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une terrasse extraordinaire d'environ 140 m² avec piscine, pergola bioclimatique et espaces dédiés à la détente. Au rez-de-sous-sol, on trouve d'autres chambres et services, buanderie, cave à vin climatisée, sauna, hammam et un espace multifonctionnel d'environ 44 m². Le jardin privé et les espaces de stationnement complètent la propriété.

La villa exprime un luxe mesuré et contemporain : le revêtement en pierre dialogue avec les grandes ouvertures vers le vert, tandis que la lumière naturelle, les surfaces extérieures et la végétation créent une continuité harmonieuse entre la maison et le jardin. La piscine sur le toit représente l'élément le plus distinctif : un véritable espace privé en plein air, conçu pour alterner moments de quiétude, de convivialité et de représentation. L'ascenseur desservant chaque niveau rend l'expérience de vie particulièrement confortable, tandis que l'alarme, la climatisation, la vidéosurveillance, le videophone, la porte électrique et les menuiseries neuves complètent un équipement cohérent avec le caractère de la résidence. La fiche identifie en effet le bien immobilier comme neuf, de standing, avec quatre façades libres et jardin privé.

Vivre au centre de Forte dei Marmi signifie pouvoir atteindre son élégant tissu de boutiques, de lieux et de lieux emblématiques, tout en conservant l'atmosphère détendue qui caractérise la vie versilienne. Une propriété destinée à ceux qui recherchent une résidence neuve, représentative et hors du commun dans l'une des localités les plus recherchées de la côte toscane.

Négociation riservata en agence. Pour les informations et les visites de la propriété, nous sommes à votre disposition pour un rendez-vous riservato.

Note sur les images : Les photographies présentes dans cette présentation ont fait l'objet d'une intervention professionnelle d'optimisation digitale (home staging virtuel et post-production photographique) visant à améliorer leur luminosité, leur ordre, leur rendu chromatique et leur qualité visuelle. L'architecture, la distribution des espaces, les dimensions, les perspectives ou les caractéristiques substantielles de l'immeuble n'ont pas été modifiées. Les images ont exclusivement pour finalité illustrative et représentent fidèlement la propriété dans ses caractéristiques essentielles.
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