Villa 6 chambres, 420 m²

Forte dei Marmi, Lucques (province)

Versilia

Villa contemporaine de luxe avec piscine et spa à vendre à Forte dei Marmi, à quelques minutes à pied des plages réputées de la ville. Cette propriété raffinée et intime s'étend sur deux étages et un sous-sol, offrant environ 420 m² de surface habitable, complétés par 135 m² de terrasses, porches et une terrasse de style pompéien. Les espaces extérieurs spacieux et impeccablement entretenus comprennent une splendide piscine de 63 m² avec bain à remous et une petite plage, conçue pour offrir des moments de pure détente et permettre de profiter pleinement de la beauté de la Versilia en toute intimité.

L'EMPLACEMENT

Nichée dans le cadre exclusif de Forte dei Marmi, l'une des stations balnéaires les plus prestigieuses de Versilia, la villa bénéficie d'un emplacement calme et intime, à proximité immédiate du centre-ville et de plages renommées. Forte dei Marmi est réputée pour son élégance discrète, ses boutiques haut de gamme, ses restaurants gastronomiques et ses clubs privés, offrant un équilibre parfait entre vie sociale et détente. Son emplacement stratégique permet un accès rapide aux villes d'art de Toscane et de Ligurie, ainsi qu'aux ports de plaisance et aux parcours de golf de premier ordre, faisant de cette villa un bien idéal aussi bien comme résidence d'été que comme investissement immobilier.

LES INTÉRIEURS

L'entrée du rez-de-chaussée mène à un espace de vie spacieux et lumineux, composé d'un salon raffiné, d'une cuisine dînatoire et d'une salle à manger s'ouvrant directement sur une vaste véranda de 75 m², nichée entre l'arche pompéienne et les portiques, assurant une transition harmonieuse entre l'intérieur et le jardin environnant. Ce niveau comprend également deux élégantes chambres doubles, chacune avec sa salle de bains privative, conçues pour le confort et l'intimité. À l'étage, deux autres chambres doubles, chacune avec dressing et salle de bains privative, s'ouvrent sur des terrasses panoramiques, offrant une agréable transition entre l'intérieur et l'extérieur et une immersion constante dans la lumière et l'air de la Versilia. Le sous-sol de 170 m² abrite deux chambres supplémentaires, deux salles de bains, un couloir, un espace spa et des locaux techniques, offrant un espace privé et fonctionnel, idéal pour accueillir des invités ou se détendre en toute intimité.

L'agencement est pensé pour un confort et une intimité optimaux. Toutes les chambres sont dotées de placards sur mesure et les salles de bains sont réalisées avec des matériaux de qualité. La villa a été conçue avec un souci particulier d'efficacité énergétique et de durabilité, intégrant des systèmes modernes et des solutions d'aménagement qui garantissent bien-être et fonctionnalité en toute saison.

LE JARDIN

À l'extérieur, le jardin d'environ 1 250 m² abrite une splendide piscine de 63 m² avec bain à remous et une petite plage, bordée d'un élégant espace de vie extérieur en contrebas, créant un véritable havre de paix. Les vastes espaces verts, méticuleusement entretenus, garantissent intimité et détente absolue, idéaux pour recevoir et profiter du soleil de la Versilia en toute tranquillité. La propriété comprend également un parking pouvant accueillir jusqu'à cinq voitures.

LE POTENTIEL

Cette villa représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une résidence exclusive à Forte dei Marmi. Elle offre de vastes espaces intérieurs, un jardin soigné et une piscine. Idéale comme résidence d'été prestigieuse ou comme investissement locatif, cette propriété allie élégance, confort et situation stratégique dans l'un des secteurs les plus prisés de la côte toscane, garantissant un fort potentiel de valorisation à long terme.

RÉF. 17040