Descriptif

Dans le quartier de Caranna, l'une des zones les plus prisées de Forte dei Marmi, cette villa distinguée de 550 m² se déploie sur deux niveaux principaux, complétés par un étage de sous-sol fonctionnel. La résidence, qui compte non moins de huit chambres et huit salles de bains, a été parfaitement conçue pour accueillir les grandes familles grâce à des intérieurs d'une rare générosité. Elle est située dans un jardin privé entièrement clôturé de 3 000 m², agrémenté d'une grande piscine. La propriété est présentée dans un état impeccable, avec des finitions soignées, et se prêterait à des travaux de restyling légers visant à améliorer encore la chaleur et la luminosité naturelle de ses intérieurs.
Les intérieurs se distinguent par des volumes extraordinaires et par la lumière naturelle qui inonde chaque pièce grâce à des fenêtres à double vitrage, assurant un excellent confort thermique et acoustique. Au cœur de la zone de vie, une cheminée en pierre rehausse l'atmosphère accueillante du salon principal, tandis que le parquet aux tons chauds s'étend dans toute la résidence. Un traitement de polissage habile pour restaurer le bois à son essence naturelle améliorerait encore la clarté et le charme des intérieurs. Conçue pour une occupation à l'année, la résidence est équipée d'un système de chauffage central efficace qui assure une gestion idéale du climat dans toute la maison.
Réf. 16827
https://www.lionard.com/villa-with-swimming-pool-and-garden-in-forte-dei-marmi.html

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In the Caranna area, one of the most sought-after enclaves of Forte dei Marmi, this distinguished 550-sqm villa unfolds over two main levels, complemented by a functional basement floor. The residence, featuring no fewer than eight bedrooms and eight bathrooms, has been perfectly conceived to accommodate large families thanks to interiors of rare generosity. It is set within a fully fenced private garden of 3,000 sqm, enhanced by a large swimming pool. The property is presented in impeccable condition, with fine finishes, and would lend itself to light restyling works aimed at further enhancing the warmth and natural brightness of its interiors.
The interiors are distinguished by extraordinary volumes and by natural light that fills every room through double-glazed windows, ensuring excellent thermal and acoustic comfort. At the heart of the living area, a stone fireplace enhances the welcoming atmosphere of the main lounge, while fine parquet flooring in warm tones extends throughout the residence. A skilful polishing treatment to restore the wood to its natural essence would further enhance the clarity and charm of the interiors. Designed for year-round living, the residence is equipped with an efficient central heating system that ensures ideal climate management throughout the home.
Ref. 16827
https://www.lionard.com/villa-with-swimming-pool-and-garden-in-forte-dei-marmi.html

In zona Caranna, una delle aree più ricercate di Forte dei Marmi, questa villa signorile di 550 mq si sviluppa su due livelli, a cui si aggiunge un funzionale piano interrato. La dimora, dotata di ben otto camere e altrettanti servizi, perfettamente concepita per ospitare nuclei familiari numerosi grazie a volumi interni di rara generosità, è inserita in un giardino privato di 3.000 mq interamente recintato e impreziosito da una piscina di ampie dimensioni. La proprietà vanta uno stato conservativo impeccabile e finiture di pregio, prestandosi a lievi opere di restyling mirate a esaltare ulteriormente il calore e la naturale luminosità degli ambienti.
Gli spazi interni sono caratterizzati da una straordinaria ampiezza dei volumi e da una luminosità naturale che pervade ogni ambiente attraverso infissi dotati di doppi vetri, assicurando un comfort termoacustico ottimale. Nel cuore della zona giorno, un camino in pietra sottolinea l'atmosfera accogliente del salone principale, mentre la pregiata pavimentazione in parquet dai toni avvolgenti corre lungo l'intera superficie della dimora. Una sapiente lucidatura per riportare il legno all'essenza naturale permetterebbe di esaltare ulteriormente la chiarezza e il fascino degli interni. La residenza, pensata per una fruizione in ogni stagione, dispone di un efficiente impianto di riscaldamento centralizzato che garantisce una gestione ideale del clima domestico.
Rif. 16827
https://www.lionard.com/it/signorile-villa-di-lusso-con-piscina-forte-dei-marmi.html

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Les distances sont calculées à partir du centre de la ville.

L’emplacement exact de ce bien n’a pas été spécifié par l’annonceur.

Aéroports: 34.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
85.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
96.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
110.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
Transport en commun: 3.4 km - Gare - Forte Dei Marmi-Seravezza-Querceta
Hôpital: 1.7 km - San Camillo
Côte: 200 m
Station de ski: 36.5 km

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Villa 8 chambres, 550 m²
Forte dei Marmi, Lucques (province)
Versilia

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