Villa 5 chambres, 300 m²

Forte dei Marmi, Lucques (province)

Versilia

Villa avec grand jardin priv quelques pas de la mer Roma Imperiale, Forte dei Marmi. Au cur de la Rome impriale exclusive, dans le quartier le plus prestigieux de Forte dei Marmi, se dresse cette lgante villa niche dans un magnifique parc mditerranen d'environ 1 750 mtres carrs, moins d'un kilomtre des plages renommes de la Versilia. Cette proprit, qui couvre actuellement une superficie totale d'environ 300 m, reprsente une opportunit extraordinaire pour ceux qui souhaitent crer une rsidence exclusive dans l'un des quartiers les plus priss du march immobilier italien. L'intrieur de la villa se distingue par ses espaces gnreux, sa luminosit naturelle et un agencement alliant fonctionnalit et lgance. De larges baies vitres maximisent la lumire naturelle tout au long de la journe, crant un dialogue harmonieux entre les espaces de vie et la vgtation environnante. Le rez-de-chausse, agenc sur plusieurs niveaux dcals, abrite l'entre principale qui mne un lgant salon avec chemine et vue imprenable sur le jardin. Ce salon est flanqu de la cuisine et de toilettes invits. S'y ajoutent les espaces de service : chambres de service, grand dbarras, buanderie, local technique et garage. Grce leur modularit, ces espaces offrent de nombreuses possibilits d'amnagement, permettant d'agrandir les zones de vie et de se divertir. Le premier tage, galement divis en deux niveaux, est entirement ddi aux espaces nuit. La suite parentale comprend une salle de bains privative et un balcon priv, tandis que deux chambres doubles se partagent une salle de bains. Une aile spare de la villa abrite deux chambres supplmentaires et une salle de bains, une configuration idale pour permettre aux invits ou aux membres de la famille de profiter d'une totale indpendance. Les balcons, bnficiant d'une double exposition, garantissent une luminosit agrable tout au long de la journe et offrent une vue imprenable sur le parc. L'agencement se prte galement une rnovation contemporaine, avec la possibilit de crer des suites prives exclusives dotes de dressings et de salles de bains privatives. La proprit est entoure d'un parc priv d'environ 1 750 mtres carrs, un cadre intime qui garantit une intimit absolue et un cadre de vie exceptionnel. Le jardin soign, en parfaite harmonie avec l'architecture de la villa, s'tend jusqu' l'entre principale et cre une atmosphre raffine et accueillante. Loggias et patios prolongent naturellement les espaces intrieurs vers l'extrieur, offrant des espaces idaux pour se dtendre et recevoir en toute saison, en parfaite harmonie avec le paysage environnant. Ce qui rend cette proprit encore plus exclusive, c'est la prsence d'un projet approuv pour la construction d'une nouvelle villa avec piscine, qui crera une rsidence prestigieuse d'environ 500 mtres carrs, rpartie sur trois niveaux, deux hors sol et un sous-sol. Conformment au projet approuv, le rez-de-chausse, d'une superficie d'environ 180 mtres carrs, comprendra un espace de vie raffin avec salon et salle manger, une grande cuisine et des toilettes invits. Toutes les pices principales s'ouvriront directement sur une terrasse pompienne panoramique d'environ 125 mtres carrs, conue comme un prolongement naturel de l'espace de vie et idale pour profiter du plein air aux beaux jours. Une suite lgante avec salle de bains privative et dressing complte ce niveau. Le premier tage, d'environ 150 mtres carrs, sera consacr l'espace nuit et comprendra quatre chambres lgantes, toutes dotes d'une salle de bains privative et donnant sur des balcons et terrasses privs ; deux des suites disposeront galement d'un dressing. Le sous-sol, d'environ 180 m, sera divis en plusieurs pices et constituera une ressource prcieuse permettant d'optimiser les espaces intrieurs de la proprit. Le projet met galement en valeur les espaces extrieurs grce la cration d'une superbe piscine design, entoure d'un lgant solarium en bois, d'un espace lounge extrieur et d'espaces de dtente parfaitement...