Villa 3 chambres, 156 m²

Forte dei Marmi, Lucques (province)

Versilia

Au cœur de Vittoria Apuana, dans l'une des localités les plus prisées de la côte versilienne, cette portion de villa libre sur trois faces représente une solution résidentielle d'un grand équilibre : indépendante, pratique, intime et en même temps située dans un contexte vivant, bien desservi et agréablement résidentiel.

La propriété se développe sur deux niveaux hors sol, en plus d'une petite cave enterrée, pour une superficie commerciale totale d'environ 156 m². Au rez-de-chaussée se trouvent la salle à manger, la cuisine aménagement, la salle de bain et l'entrée; l'étage étàge hôte trois chambres doubles, une seconde salle de bain et l'entrée relative. Complètent la propriété une cour exclusive devant et derrière, idéale pour vivre de bons moments en plein air, ainsi que deux places de parking intérieures.

La maison offre le charme discret des habitations versiliennes pensées pour être vécues avec naturel : aménagements bien distribués, espaces fonctionnels et une agréable indépendance garantie par la triple exposition. La cour privée, présente à la fois devant et derrière, devient une extension de la zone de jour, un espace à interpréter selon votre propre style : un coin pour le petit-déjeuner en plein air, un petit salon d'été, une zone verte intime et réservée où retrouver le plaisir de la vie lente typique de Forte dei Marmi.

La distribution sur deux étages sépare harmonieusement la zone conviviale de la zone nuit, offrant confort et intimité même aux familles ou aux hôtes. Les trois chambres doubles représentent un élément de valeur particulière, rendant l'immobilier adapté à la fois comme résidence principale et comme maison de vacances, avec des espaces généreux et facilement personnalisables.

Vittoria Apuana est l'une des zones les plus recherchées de Forte dei Marmi pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte élégant mais moins exposé que le centre le plus mondain. Ici, le quotidien conserve un rythme agréable : services, commerces, restaurants, établissements balnéaires et pistes cyclables sont facilement accessibles, tandis que la mer, les boutiques du centre, les beach clubs, les restaurants de la Versilia et les destinations les plus exclusives de la côte restent une partie naturelle d'un style de vie fait de simplicité raffinée, de temps libre et de qualité.

Une propriété intéressante pour ceux qui recherchent une maison indépendante, centrale et concrète, avec des espaces extérieurs privés et des places de parking : une solution à vivre toute l'année ou à destiner à résidence étée dans l'une des localités les plus désirées de la Versilia.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite réservée, nous serons heureux de vous accompagner dans la découverte de cette propriété.
CLASSE ÉNERGÉTIQUE : E 144,41 kWh/m2 a