Villa 5 chambres, 492 m²

Forte dei Marmi, Lucques (province)

Versilia

Au cœur de Vittoria Apuana, l'une des zones les plus exclusives et recherchées de Forte dei Marmi, se dresse cette splendide villa avec piscine. Nichée dans un cadre résidentiel d'un prestige ultime, la propriété allie une intimité et une sécurité maximales à la commodité d'être située à environ un kilomètre de la mer et des principales commodités de Versilia.

L'architecture contemporaine, les meubles de créateur et les finitions de haute qualité se combinent dans un design où chaque détail a été soigneusement étudié, créé pour offrir une expérience de vie qui allie une élégance impeccable à une fonctionnalité maximale.

Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un espace de vie lumineux, comprenant un salon spacieux, une salle à manger, un bureau privé et une cuisine moderne entièrement équipée. De grandes fenêtres relient l'intérieur à une splendide véranda couverte et meublée. L'étage se complète d'une chambre double avec salle de bain attenante et d'une salle de bain pour les invités.

Le premier étage est dédié à la détente et à l'intimité : ce niveau comprend deux chambres doubles de luxe, toutes deux avec salles de bain attenantes et dressings, et une troisième chambre twin (avec lits simples), qui dispose également d'un dressing et d'une salle de bain attenante.

Le sous-sol comprend une spacieuse salle de cinéma/TV, une chambre de personnel avec salle de bain séparée, une buanderie entièrement équipée et une salle de bain supplémentaire.

Le jardin méticuleusement entretenu entoure la villa, créant une atmosphère intime et relaxante. Le point fort incontesté des espaces extérieurs est la splendide piscine privée, un solarium parfait pour profiter du soleil de Versilia dans une intimité totale.

La villa a été conçue selon les normes technologiques les plus élevées pour garantir l'efficacité, la sécurité et le bien-être : un système domotique entièrement intégré pour une gestion simplifiée de la propriété, un système de ventilation mécanique contrôlée (VMC) pour une purification constante de l'air, un système photovoltaïque de pointe, des systèmes de sécurité et de vidéosurveillance, la climatisation dans toute la propriété et un parking couvert privé.

Une résidence d'un prestige extraordinaire, parfaite pour ceux qui recherchent le mélange idéal de style, d'innovation technologique et du charme intemporel de Forte deiMarmi.

Forte dei Marmi est l'une des stations balnéaires les plus exclusives et les plus réputées d'Italie, située dans le cadre magnifique de Versilia, en Toscane. Son nom distinctif dérive du fort du XVIIIe siècle situé sur la place centrale et du marbre des Alpes Apuanes, qui était historiquement transporté au quai pour être expédié par voie maritime. Aujourd'hui, ce quai est l’un des monuments de la ville, parfait pour une promenade au-dessus de l’eau au coucher du soleil.
Le centre historique ressemble à un élégant salon en plein air, mondialement connu pour ses boutiques de haute couture, ses restaurants étoilés au guide Michelin et son marché du mercredi renommé – une destination incontournable pour les amateurs de cachemire et d’artisanat de luxe.
La vie à la plage se concentre sur de larges plages de sable doré, où les clubs de plage traditionnels offrent une intimité maximale grâce à leurs tentes emblématiques plutôt qu’aux parasols habituels.
Malgré son exclusivité et sa popularité auprès de l’élite internationale, l’atmosphère conserve un rythme détendu.
La légende de Forte dei Marmi est complétée par sa vie nocturne, née de la « Dolce Vita » des années 1960 et toujours incarnée aujourd’hui par des lieux historiques, le tout sur fond des montagnes Apuanes se reflétant dans la mer.

1 km de la mer
43 km de l'aéroport de Pise
84 km de Monterosso al Mare
112 km de Florence