Villa 3 chambres, 250 m²

Forte dei Marmi, Lucques (province)

Versilia

VILLA LIDIA - Cette villa prestigieuse du début du 20ème siècle, entièrement rénovée en 2007 avec une grande attention aux détails et la préservation des caractéristiques originales, est située à seulement 250 mètres de la mer, dans l'une des rues les plus isolées et paisibles du centre de Forte dei Marmi.
L'accès à la propriété se fait par une entrée piétonne et une allée privée pratique menant à un parking privé pouvant accueillir deux voitures de taille moyenne.
La résidence est entourée d'un jardin bien entretenu, doté de plantes ornementales, d'un système d'irrigation automatique et d'un puits privé. Les espaces extérieurs ont été conçus pour offrir des espaces de détente agréables et un espace repas extérieur raffiné, idéal pour profiter des mois d'été.
La villa s'étend sur deux niveaux supérieurs, plus une pièce technique au sous-sol, pour une superficie totale d'environ 220 mètres carrés. Les pièces sont caractérisées par de hauts plafonds, une lumière naturelle exceptionnelle grâce à l'aspect double de chaque pièce et des détails d'époque exquis, tels que le sol en terrazzo vénitien. En même temps, la propriété offre tout le confort moderne, notamment un chauffage par le sol, un adoucisseur d'eau et un système de vidéosurveillance.
L'entrée principale, située au rez-de-chaussée surélevé, accueille les invités dans un espace raffiné dominé par l'imposante staircase en marbre avec des garde-corps en fer forgé, un véritable témoignage du style de l'époque. Un vestiaire pratique complète l'entrée.
À droite se trouve l'élégant salon avec une cheminée en marbre antique, relié à la spacieuse salle à manger par une porte coulissante dissimulée. La cuisine, en marbre et caractérisée par sa fonctionnalité et son élégance, est directement reliée à la fois à la salle à manger et aux espaces extérieurs. L'étage est complété par des toilettes pour invités pratiques et rehaussé d'un ameublement sophistiqué qui confère davantage de caractère aux pièces.
L'étage supérieur comprend la zone nuit, actuellement aménagée en une suite parentale raffinée comprenant une chambre double avec accès à une splendide terrasse d'environ 18 mètres carrés, parfaite pour commencer la journée en pleine tranquillité du jardin. À côté de celle-ci se trouve une deuxième pièce spacieuse, actuellement utilisée comme dressing mais facilement convertible en une deuxième chambre. La suite est complétée par une élégante salle de bain avec un double lavabo en marbre, une baignoire à pattes de lion et une grande douche.
La propriété est complétée par un annexe confortable réparti sur deux niveaux d'environ 30 mètres carrés. Au rez-de-chaussée, il y a une pièce de rangement pratique pour les meubles de jardin et une buanderie spacieuse. À l'étage supérieur, accessible par un escalier extérieur séparé, il y a une chambre simple avec une salle de bain privative équipée d'une douche, idéale pour les invités ou le personnel de maison.
Cette résidence exclusive représente une rare opportunité pour ceux qui souhaitent découvrir le charme intemporel de l'architecture historique de Forte dei Marmi, associé aux normes de confort les plus modernes, à quelques pas de la mer et au cœur de l'une des stations balnéaires les plus prestigieuses de la Versilia.