Villa 3 chambres, 280 m²

Forte dei Marmi, Lucques (province)

Versilia

Élégante villa neuve avec piscine à vendre à Forte dei Marmi, dans le prestigieux quartier de Vittoria Apuana, à seulement 500 mètres de la mer et située dans l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs, calmes et recherchés de Versilia. Cette propriété offre un parfait équilibre entre élégance contemporaine, confort de vie et intimité absolue. Elle se distingue par son architecture raffinée, ses espaces généreux et ses finitions haut de gamme.

La villa, d'une superficie d'environ 300 mètres carrés répartis sur plusieurs niveaux, comprend trois chambres et quatre salles de bains. Elle offre des espaces lumineux et harmonieux, parfaitement agencés pour un quotidien placé sous le signe du bien-être et de la fonctionnalité. Implantée sur un terrain d'environ 1 200 mètres carrés, la propriété est entourée d'un jardin privé soigné sur ses quatre côtés et dispose d'une splendide piscine d'environ 53 mètres carrés, idéale pour profiter pleinement de l'été en toute intimité.

LE CONTEXTE

Située à Vittoria Apuana, l'un des quartiers les plus prisés de Forte dei Marmi, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié alliant tranquillité résidentielle et proximité de la mer. Le quartier est particulièrement recherché pour son atmosphère élégante et intime, caractérisée par de splendides villas entourées de verdure, des rues calmes et des prestations haut de gamme.

À quelques minutes à pied seulement se trouvent les plages renommées de la Versilia et les stations balnéaires les plus exclusives, tandis que le centre de Forte dei Marmi, avec ses boutiques de luxe, ses restaurants réputés et ses clubs emblématiques, est facilement accessible. Un cadre idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans l'un des endroits les plus prestigieux de la côte toscane, sans sacrifier leur intimité ni leur confort.

LES EXTÉRIEURS

La propriété s'étend sur un terrain d'environ 1 200 mètres carrés et est entourée sur ses quatre côtés d'un vaste jardin privé, méticuleusement entretenu et aménagé pour garantir une intimité maximale et une parfaite harmonie avec le paysage environnant. Les espaces extérieurs constituent un prolongement naturel de la villa, offrant un cadre idéal pour savourer des moments de détente, de convivialité et de bien-être au grand air.

L'élément central des espaces extérieurs est la splendide piscine de 53 m², parfaitement intégrée à la végétation et conçue pour offrir une atmosphère exclusive et intime. La véranda, directement reliée au séjour, crée un espace idéal pour les déjeuners et dîners en plein air, tandis que les nombreuses places de parking privatives ajoutent une touche de confort et de prestige à la propriété.

LES INTÉRIEURS

Le rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 166 mètres carrés, comprend un espace de vie avec un hall d'entrée élégant qui mène à un vaste séjour avec coin repas et cuisine ouverte. Conçu pour offrir des espaces lumineux, modernes et parfaitement fonctionnels, cet espace bénéficie de larges baies vitrées donnant sur le porche et le jardin, créant une agréable continuité entre l'intérieur et l'extérieur et rendant la maison agréable à vivre en toute saison.

Au rez-de-chaussée se trouve également un espace nuit confortable composé de trois chambres et de trois salles de bains, conçu pour assurer confort, intimité et une distribution parfaite de l'espace, idéal aussi bien comme résidence principale que comme maison de vacances exclusive.

Le premier étage mansardé, d'une superficie d'environ 48 mètres carrés, comprend un grand dressing, une mezzanine et une salle de bains supplémentaire, offrant des espaces polyvalents qui peuvent être facilement personnalisés selon les besoins du propriétaire.

Le sous-sol, d'une superficie d'environ 90 mètres carrés, est dédié aux espaces annexes et aux zones de loisirs, avec une grande taverne idéale pour les rencontres, ainsi qu'une buanderie, une cave et un local de rangement qui complètent la fonctionnalité de la propriété.

CONFORT, DESIGN ET STYLE DE VIE

Construite selon des normes de construction exigeantes, cette villa se distingue par la qualité de ses matériaux, le souci du détail et un design moderne alliant élégance et fonctionnalité optimale. Chaque espace est conçu pour offrir une expérience de vie exclusive, où confort et raffinement se conjuguent harmonieusement.

Cette propriété représente la solution idéale pour ceux qui souhaitent découvrir Forte dei Marmi dans une résidence moderne, intime et pleine de charme, à deux pas de la mer et au cœur de la beauté intemporelle de la Versilia. Une villa unique, conçue pour ceux qui recherchent le prestige, l'intimité et un style de vie sans compromis.

Dreamer Real Estate présente cette villa exclusive neuve avec piscine à Vittoria Apuana, une résidence prestigieuse où élégance, confort et emplacement stratégique se conjuguent en parfaite harmonie.

RÉF. 17352