Villa 6 chambres, 410 m²

Forte dei Marmi, Lucques (province)

Versilia

Villa exclusive avec piscine et spa à vendre à Forte dei Marmi, dans un cadre paisible et isolé, à proximité immédiate de la mer et du centre-ville. Cette propriété, bénéficiant d'un projet de rénovation approuvé et conçue pour offrir un style, un confort et une intimité absolus, s'étend sur environ 410 m² et comprend 6 chambres et 7 salles de bains. Nichée sur un vaste terrain d'environ 2 400 m², la villa se déploie sur deux niveaux (rez-de-chaussée et sous-sol) et se caractérise par ses espaces généreux, modulables et entièrement personnalisables.

LE CONTEXTE

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Forte dei Marmi, cette villa bénéficie d'une situation privilégiée alliant tranquillité résidentielle et proximité de la mer. Le quartier est particulièrement recherché pour son atmosphère élégante et intime, caractérisée par de splendides villas entourées de verdure, des rues calmes et des prestations haut de gamme. À quelques minutes à pied seulement se trouvent les plages renommées de la Versilia et les stations balnéaires les plus exclusives, ainsi que le centre de Forte dei Marmi, avec ses boutiques de luxe, ses restaurants réputés et ses clubs emblématiques.

LA VILLA

L'entrée du rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste espace de vie décloisonné, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes portes-fenêtres. Cette luminosité crée une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine dînatoire de 20 m² est idéale pour recevoir en toute intimité. À l'étage, l'espace nuit comprend trois élégantes chambres doubles, dont une suite parentale, chacune avec sa propre salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau pour les invités.

Le sous-sol offre un espace de vie encore plus vaste avec trois chambres supplémentaires, chacune dotée d'une salle de bains privative. L'une des suites comprend également un salon privé, idéal pour le personnel ou les invités souhaitant plus d'indépendance.

L'ESPACE BIEN-ÊTRE

Conçu comme un véritable espace dédié au bien-être et aux loisirs privés, ce niveau abrite un spa contemporain spectaculaire, pensé pour offrir des moments de détente absolue en toute intimité, transformant la villa en un refuge exclusif au cœur de la Versilia. S'y ajoutent une salle de sport privée entièrement équipée, une salle de cinéma privée raffinée idéale pour des expériences immersives à domicile, et une élégante cave à vin, parfaite pour conserver et déguster des crus prestigieux dans une atmosphère sophistiquée et intime. Une buanderie fonctionnelle et des locaux techniques complètent cet étage, garantissant un confort optimal au quotidien.

LE JARDIN, LA PISCINE ET LES ESPACES DE DÉTENTE

Les espaces extérieurs ont été conçus comme une véritable oasis privée dédiée à la détente et aux loisirs. Le projet comprend une spectaculaire piscine de 117 mètres carrés avec un bassin charmant, entourée d'élégants espaces lounge et de solariums baignés de verdure.

Un espace extérieur raffiné de plus de 69 mètres carrés comprend un coin détente, un jacuzzi, une gloriette et des patios pompéiens, parfaitement intégrés au paysage environnant, créant ainsi un cadre idéal pour profiter de la villa en toute intimité. La propriété inclut également une terrasse panoramique exclusive sur le toit d'environ 110 mètres carrés, parfaite comme solarium privé avec une vue imprenable sur la végétation méditerranéenne.

Cette prestigieuse propriété incarne parfaitement l'essence du luxe contemporain à Forte dei Marmi : une résidence exclusive où design, intimité, bien-être et emplacement se conjuguent pour créer une expérience de vie véritablement exceptionnelle.

RÉF. 13395