Appartement 3 chambres, 211 m²

Forte dei Marmi, Lucques (province)

Versilia

Luxueuse maison de ville exclusive avec accès indépendant à vendre dans le prestigieux quartier Roma Imperiale de Forte dei Marmi , l'un des plus recherchés de Versilia, à seulement 100 mètres de la mer et à environ 200 mètres du centre-ville . Située dans un petit immeuble historique entièrement rénové , cette propriété se distingue par son confort et son intimité exceptionnels, notamment grâce à un garage double et un ascenseur privé desservant tous les niveaux. La résidence de trois étages offre une surface habitable d'environ 211 mètres carrés et comprend trois chambres et quatre salles de bains.

Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie décloisonné et raffiné, agrémenté d'un balcon donnant sur l'avenue principale, et une cuisine dînatoire avec accès direct à une terrasse de 13 m² , idéale pour les repas en plein air. Une salle d'eau pour les invités et une chambre double avec salle de bains privative complètent cet étage.

L'étage supérieur abrite l'espace nuit principal, composé de 2 chambres doubles , chacune avec salle de bains privative , dont l'une est agrémentée d'un élégant dressing, offrant un confort et une intimité maximum.

Au rez-de-chaussée, l'allée mène directement au garage privé , pouvant accueillir aisément deux voitures. Une entrée piétonne privée donne accès à la cage d'escalier et à l'ascenseur, tandis qu'une buanderie pratique complète ce niveau, conçu pour une fonctionnalité optimale au quotidien.

Cette propriété a été construite avec des matériaux de la plus haute qualité et des finitions exceptionnelles : parquet en chêne, travertin romain posé à flanc de colline sur les terrasses et les salles de bains, fenêtres en bois à double vitrage et isolation phonique, portes intérieures en bois et robinetterie Gessi. La maison est équipée d’un chauffage et d’un rafraîchissement au sol indépendants, d’une climatisation gainable, d’un système domotique, d’un système d’alarme avec vidéosurveillance, d’une ventilation mécanique contrôlée (VMC) avec traitement de l’air et d’un interphone vidéo.

Cette résidence raffinée offre un cadre de vie prestigieux , idéal pour ceux qui souhaitent profiter pleinement de Forte dei Marmi dans un emplacement privilégié, à deux pas de la mer, alliant élégance architecturale et confort contemporain. Une opportunité unique sur le marché immobilier de Roma Imperiale.

Le mobilier et les éléments décoratifs présentés sont purement illustratifs et donnent des exemples d'aménagement possibles. Le bien est vendu sans meubles ni ameublement.

RÉF. 16756