Appartement 2 chambres, 171 m²

Forte dei Marmi, Lucques (province)

Versilia

Élégante maison de ville de luxe avec accès indépendant à vendre dans le prestigieux quartier Roma Imperiale de Forte dei Marmi, à environ 100 mètres de la mer et à seulement 200 mètres du centre-ville. Située dans un petit immeuble historique entièrement rénové, cette propriété se distingue par son confort et son intimité exceptionnels, grâce à un garage privé et un ascenseur privatif desservant tous les niveaux. D'une superficie totale d'environ 171 mètres carrés répartis sur trois niveaux, elle comprend deux chambres et deux salles de bains.

Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace de vie ouvert, directement relié à la cuisine. Ce niveau s'ouvre sur une splendide terrasse de plus de 25 mètres carrés, aménageable en coin repas et en espace de vie extérieur, idéal pour la détente. La terrasse offre une vue panoramique imprenable sur les Alpes Apuanes, créant une atmosphère de sérénité absolue. Une salle de bain avec douche et une chambre double complètent ce niveau. L'étage supérieur, dédié à l'espace nuit, abrite une chambre double raffinée avec dressing et salle de bain privative, conçue pour un confort et une intimité optimaux.

Au rez-de-chaussée, l'allée mène directement au garage privé, suffisamment spacieux pour accueillir un véhicule de grande taille. Une entrée piétonne privée donne accès au couloir qui dessert l'escalier et la cage d'ascenseur. Une buanderie pratique complète ce niveau, conçu pour optimiser le quotidien.

Cette propriété bénéficie de finitions haut de gamme et d'équipements de pointe : parquet en chêne, travertin romain posé à flanc de colline sur les terrasses et les salles de bains, fenêtres en bois à double vitrage et isolation phonique, portes intérieures en bois et robinetterie Gessi. La maison est équipée d'un chauffage individuel par le sol, d'une climatisation gainable, d'un système domotique, d'un système d'alarme avec vidéosurveillance, d'une ventilation mécanique contrôlée (VMC) avec traitement de l'air et d'un interphone vidéo.

Cette résidence raffinée représente une solution de vie absolument prestigieuse, parfaite pour ceux qui souhaitent découvrir Forte dei Marmi dans l'un de ses quartiers les plus exclusifs, à deux pas de la mer, alliant élégance architecturale, confort contemporain et intimité maximale.

Les meubles et éléments décoratifs présentés sont uniquement à titre d'illustration et ne constituent pas un élément contractuel. Le bien est vendu non meublé.

RÉF. 16819