Villa 14 chambres, 655 m²

Forte dei Marmi, Lucques (province)

Versilia

VILLA GINGER - Située dans un parc de 3 900 m² derrière le centre-ville, à environ 1,8 km de la mer, Villa Ginger – une villa de luxe à vendre à Forte dei Marmi – est une résidence d'une grande élégance, offrant une vue sur les Apuan Alps.
Les deux allées, reliées par une route gravillonnée intérieure, permettent d'accéder à une dizaine de places de parking pratiques, équipées d'une borne de recharge pour voiture électrique. Les terrains privés présentent une riche variété de plantes méditerranéennes et d'arbustes fleuris qui éclosent tout au long des saisons, avec de hauts haies de périmètre assurant une intimité maximale. La propriété dispose d'une splendide piscine de 20 x 4 mètres avec un espace hydromassage pour trois personnes, entourée de confortables espaces de bronzage et d'une pergola avec mobilier d'extérieur.
La villa, construite de toutes pièces en 2009, a fait l'objet de travaux d'entretien entre 2024 et 2025, comprenant notamment la piscine, les façades et les terrasses ; Elle s'étend sur quatre niveaux, couvrant une superficie totale de 655 mètres carrés. Bien qu'il s'agisse d'une seule propriété, la villa est actuellement divisée en deux unités résidentielles identiques et symétriques, avec la possibilité d'être restaurée en une grande résidence unique avec un travail minimal requis pour certaines adaptations.
Les deux unités résidentielles sont disposées comme suit : au rez-de-chaussée, un espace de vie spacieux et ouvert, relié au jardin extérieur, une cuisine ouverte et une salle de bain pour les invités. Le premier étage comprend trois chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bain et terrasse. Au deuxième niveau, dans le grenier, il y a un espace nuit supplémentaire avec deux chambres doubles, une chambre twin, une salle de bain et une terrasse sur le toit. Le sous-sol, qui dispose également d'une entrée séparée depuis l'extérieur, abrite un grand salon en sous-sol, une buanderie, des locaux techniques et une chambre supplémentaire avec salle de bain pour le personnel de maison.
Au total, la villa comprend 2 espaces de vie avec 2 cuisines, 14 chambres (dont 12 en-dessus du sol), 12 salles de bain, 2 salons en sous-sol et des locaux de service.
La villa est équipée du chauffage central, de la climatisation dans toute la propriété avec des pompes à chaleur et des unités split, d'un système d'alarme, d'un éclairage et d'un système d'irrigation extérieure. Les finitions sont de haute qualité : carrelage en terre cuite dans les espaces de vie et parquet dans les chambres, cadres de fenêtres en PVC, volets motorisés, ainsi qu'un système photovoltaïque de 15 kW.
Cette villa prestigieuse à vendre en Toscane, à Forte dei Marmi, représente une occasion rare en raison de sa taille et de l'ampleur des terrains, à quelques minutes du centre, de la mer et des plages de cette station touristique exclusive en Versilia.