Villa 4 chambres, 250 m²

Forte dei Marmi, Lucques (province)

Versilia

VILLA FORESTA - Au cœur authentique et recherché de Forte dei Marmi, le long d'une des rues les plus représentatives du centre, une résidence contemporaine prend forme, capable de combiner l'élégance architecturale, le confort absolu et une qualité de vie raffinée.
La villa, récemment achevée, s'intègre discrètement dans un contexte exclusif, où la proximité de la mer et des services s'accompagne d'un agréable sentiment d'intimité. Répartie sur trois niveaux pour une superficie totale d'environ 250 m², en plus de l'étage grenier.
La propriété, située sur un terrain d'environ 620 m², s'articule autour d'espaces lumineux et harmonieusement connectés, conçus pour offrir une continuité naturelle entre l'intérieur et l'extérieur, en dialogue constant avec le jardin environnant.
Au rez-de-chaussée, la zone de séjour s'ouvre sur un grand et accueillant environnement, avec des plafonds hauts ; tout est caractérisé par de grandes surfaces vitrées qui laissent filtrer la lumière et mènent vers la véranda extérieure et les espaces verts. Ici, la présence de matériaux contemporains et de finitions de haute qualité dialogue avec une esthétique épurée et sophistiquée, comme les sols en marbre de Carrara statuario blanc. La cuisine, fonctionnelle et bien intégrée, est reliée à la pergola extérieure où il est possible d'organiser des déjeuners et des dîners en plein air. Au rez-de-chaussée se trouve également une salle de service pratique, tandis qu'un élégant escalier en marbre en spirale mène aux étages supérieurs, devenant un élément architectural distinctif de toute la résidence.
Le premier étage abrite la zone nuit, composée de trois chambres, chacune équipée d'une salle de bain privative et de vues extérieures à travers des petites terrasses élégantes, qui agrandissent la perception de l'espace et offrent des aperçus intimes du contexte environnant.
L'étage inférieur, conçu comme un environnement dédié au bien-être et à la convivialité, abrite un deuxième espace de séjour avec un bain à remous, une chambre d'amis, une salle de bain supplémentaire et la buanderie, complétant ainsi une disposition fonctionnelle et polyvalente.
La villa de luxe, à vendre à Forte dei Marmi, est également équipée d'un étage grenier utilisable comme un espace pratique et polyvalent où il est possible d'organiser et de ranger de nombreux articles ; complétant le niveau, il y a une terrasse en surplomb.
À l'extérieur, le jardin entoure la propriété dans un cadre privé et soigné, parmi la verdure, les espaces ouverts et les zones dédiées à la détente. La véranda, conçue comme une extension naturelle de la zone de séjour, devient l'endroit idéal pour vivre des moments en plein air, entre déjeuners d'été et soirées conviviales. Il existe également la possibilité de construire une piscine de taille moyenne, un élément qui renforcerait davantage le caractère exclusif de la propriété.
Sur le plan technologique, la villa se distingue par des solutions orientées vers l'efficacité et le confort : système photovoltaïque, domotique pour le contrôle à distance des caméras, alarme, refroidissement et chauffage. La climatisation, le double vitrage et le système d'alarme contribuent à définir une maison moderne, durable et sécurisée.
Vivre à Forte dei Marmi signifie s'immerger dans un contexte unique, où plages dorées, boutiques haut de gamme et les restaurants les plus réputés se mêlent à une atmosphère élégante et intemporelle. Dans ce cadre, la villa représente une résidence idéale pour ceux qui recherchent un équilibre entre prestige, fonctionnalité et qualité de vie, à quelques pas de la mer et au cœur de la Versilia.