Terrain à bâtir , 20000 m²

Forte dei Marmi, Lucques (province)

Versilia

La propriété fait partie d'une ferme et se compose de 3 parcelles de terrain : un terrain près de Forte dei Marmi où il est possible de construire une maison, un oliveraie à Capezzano Monte et un terrain plat à Camaiore.

1) L'exceptionnel terrain de 0,55 hectare représente une opportunité unique qui allie une position panoramique à la valeur agricole et à la qualité de vie. Il offre la possibilité de construire une maison de 130 m2 hors sol, éventuellement avec une cave de 130 m2, près de Forte dei Marmi.

Situé entre les Apuanes et la mer Méditerranée, ce terrain rare offre des vues imprenables et un climat doux toute l'année. La propriété bénéficie d'une position stratégique, facilement accessible, tout en étant une oasis de paix derrière la vivante et mondaine Forte dei Marmi et à seulement 4 km de la pittoresque Pietrasanta, avec sa cathédrale du XIIIe siècle entourée d'une myriade de galeries, de bars et de restaurants.

Il s'agit d'une occasion unique de réaliser le rêve de construire sa propre maison sur mesure près de la mer, dans l'une des localités les plus recherchées de la Versilia, et de devenir propriétaire de son propre oliveraie produisant une huile d'olive extra vierge biologique de la plus haute qualité.

2) L'oliveraie de 11 500 m2 est cultivée avec environ 450 oliviers productifs de la précieuse variété Quercetano, tous en excellent état, dans un contexte agricole bien entretenu et fertile. L'Italie produit l'une des meilleures huiles d'olive extra vierge au monde, avec des qualités nutritionnelles et médicinales indéniables. Les normes internationales exigent que l'huile d'olive extra vierge (EVO) ait une acidité inférieure à 0,8 %. Les huiles avec des valeurs comprises entre 0,1 % et 0,2 % sont considérées comme de haute qualité. L'oliveraie de la propriété produit 500 litres d'huile d'olive extra vierge réputée pour son facteur pH compris entre 0,1 et 0,2 ; vendue à des prix élevés.

3) 3 000 m2 de terrain agricole plat se trouve juste à l'extérieur du centre de Camaiore, cultivé avec des produits agricoles biologiques de haute qualité vendus localement.

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