Villa 3 chambres, 320 m²

Forte dei Marmi, Lucques (province)

Versilia

Située entre les Apuanes et la mer Méditerranée, cette élégante ferme de luxe offre une vue imprenable et un climat doux toute l'année. Entourée d'un parc privé de 1,5 hectare, un mélange harmonieux de pelouses bien entretenues et de majestueux oliviers centenaires, la propriété est une oasis de paix située à quelques minutes de la vibrante et animée Forte dei Marmi et à seulement 4 km de la pittoresque Pietrasanta, avec sa cathédrale du XIIIe siècle entourée d'une myriade de galeries, de bars et de restaurants.

Les espaces lumineux et ouverts de la maison donnent sur la véranda couverte, avec la possibilité de dîner en plein air à côté du four à bois. Détendez-vous après un délicieux repas ou faites une baignade dans la piscine à débordement avec une voie de nage de 25 mètres : cette villa a tout ce que vous désirez.

La maison s'étend sur 320 m2 répartis sur trois étages, où l'élégance et la fonctionnalité se fondent agréablement. Les sols sont en marbre, en bois et en terre cuite et les plafonds avec poutres apparentes et mezzanes anciennes qui donnent du caractère à chaque pièce. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un double séjour, meublé pour créer une atmosphère raffinée mais accueillante, idéale pour recevoir des invités. Vous ne manquerez pas de passer du temps dans la cuisine unique et lumineuse qui se distingue par sa couleur, son goût et son esthétique, avec un grand îlot en marbre au centre.

À l'étage supérieur se trouvent deux chambres : une suite parentale avec salle de bain et bureau en mezzanine et une suite avec salle de bain privée. Le sous-sol offre des espaces dédiés à la détente et au divertissement : une salle de cinéma avec un système audio-vidéo de haute qualité, une spa équipée d'un hammam, un sauna pour quatre personnes et un jacuzzi. Au même étage se trouve une autre chambre avec salle de bain, ainsi que la buanderie. La résidence est complétée par deux parkings couverts pour 5 voitures.

La taille du terrain permet la construction d'un court de tennis et d'un héliport.

Il est possible d'obtenir un permis de construire pour une extension de la maison, afin d'ajouter deux chambres supplémentaires avec salles de bain. Possibilité de démolition et reconstruction, permettant la construction d'une nouvelle résidence totalement personnalisée de plus de 500 m2, tout en conservant la cave existante.

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