Villa 4 chambres, 300 m²

Forte dei Marmi, Lucques (province)

Versilia

Au cœur de l'une des zones les plus exclusives et les plus calmes de Forte dei Marmi, est née une résidence moderne de standing élevé, immergée dans l'intimité mais à quelques minutes de la mer et du centre. Le projet architectural exprime une vision actuelle du mode de vie en Versilia, à travers des lignes essentielles, de larges surfaces vitrées et un dialogue continu entre les espaces intérieurs et extérieurs.
L'entrée mène à un rez-de-chaussée à l'impact scénographique, défini par un double volume qui amplifie la lumière naturelle et la perception de l'espace. La zone de séjour, spacieuse et fluide, intègre le salon et la salle à manger dans un environnement unique donnant sur la piscine à débordement et le jardin, avec des baies vitrées coulissantes qui permettent une continuité totale avec l'extérieur pendant la belle saison.
Au même niveau se trouvent une cuisine de dimensions généreuses avec espace de service et buanderie, une toilette pour invités et deux chambres matrimoniales avec salle de bain privée, conçues pour garantir confort, confidentialité et vues dégagées sur le verdure environnante. La distribution des pièces et le choix des matériaux créent une atmosphère équilibrée, élégante et fonctionnelle.
L'étage supérieur accueille deux chambres matrimoniales supplémentaires avec salle de bain privative, toutes deux donnant sur de larges terrasses privées conçues comme de véritables extensions à l'extérieur de la zone nuit, idéales pour des moments de détente dans une intimité totale.
La propriété s'intègre dans une parcelle plate d'environ 2 450 m² et dispose d'une grande piscine à débordement d'environ 100 m² avec solarium, espaces de vie et de repas en extérieur parfaitement intégrés dans le paysage. L'accès carrossable permet le stationnement de plusieurs véhicules, tandis que le chemin piétonnier garantit ordre, discrétion et fonctionnalité.
Les finitions reflètent un standard de construction de haut niveau : surfaces en microciment au rez-de-chaussée, parquet en chêne clair à l'étage supérieur, menuiseries en aluminium haute performance avec vitrages à faible émissivité de sécurité, portes à hauteur intégrale murales et escalier central en fer avec garde-corps en verre. Les salles de bains présentent des résines technologiques, des sanitaires suspendus et des robinetteries de design, tandis que la cuisine est conçue pour un système sur mesure de gamme premium.
La villa, d'environ 300 m² répartis sur deux niveaux, est équipée d'installations de dernière génération : chauffage par le sol, climatisation canalisée avec régulation indépendante, ventilation mécanique contrôlée, isolation thermo-acoustique avancée et système domotique intégré pour la gestion de l'éclairage, du climat et de la sécurité.
Livraison prévue pour l'été 2026, avec possibilité de personnalisation des finitions et des détails de conception lors des phases finales de réalisation.
Une résidence contemporaine conçue pour vivre Forte dei Marmi avec discrétion, confort et qualité architecturale absolue.