4 800 000 €

Villa 5 chambres, 320 m²
Forte dei Marmi, Lucques (province)
Versilia

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Caractéristiques

jardin

Descriptif

Entourée par la tranquillité d'un jardin privé de plus de 1000 m², à seulement 1000 mètres des vagues de la mer et à quelques pas du centre, se dresse cette résidence à la pointe du progrès de 270 m². Un équilibre parfait entre l'architecture contemporaine et le confort absolu, conçu pour ceux qui recherchent un refuge design à vivre toute l'année.

Le rez-de-chaussée est une célébration de la lumière : l'espace de vie et de salle à manger se fondent harmonieusement dans la verdure extérieure grâce à de grandes fenêtres. Ici, nous trouvons une cuisine spacieuse, une suite parentale exclusive, une buanderie et des services. À l'étage, le coin nuit offre quatre somptueuses chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bain et accès à des terrasses panoramiques. Il existe également la possibilité de configurer une suite parentale avec salles de bains doubles et dressing.

L'extérieur est un véritable salon 'en plein air' : la piscine de 18 m² est encadrée par deux élégantes pergolas bioclimatiques à lames réglables qui créent des zones ombragées parfaites pour les déjeuners gastronomiques et une détente totale à tout moment de la journée.

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Langue à partir de laquelle la traduction automatique a été générée

Surrounded by the tranquility of a private garden of over 1000 sqm, just 1000 meters from the waves of the sea and a few steps from the center, this cutting-edge residence of 270 sqm stands. A perfect balance between contemporary architecture and absolute comfort, designed for those seeking a design refuge to enjoy all year round.

The ground floor is a celebration of light: the living area and dining space flow seamlessly into the outdoor greenery through large windows. Here we find a spacious kitchen, an exclusive master suite, laundry room, and services. Ascending to the first floor, the sleeping area offers four sumptuous double bedrooms, each with its own bathroom and access to panoramic terraces. There is also potential to configure a master suite with dual bathrooms and walk-in closet.

The exterior is truly an 'al fresco' lounge: the 18 sqm pool is framed by two elegant bioclimatic pergolas with adjustable slats that create perfect shaded areas for gourmet lunches and total relaxation at any time of day.

Immersa nella quiete di un giardino privato di oltre 1000 mq, a soli 1000 metri dalle onde del mare e a pochi passi dal centro, sorge questa residenza d'avanguardia di 270 mq. Un perfetto equilibrio tra architettura contemporanea e comfort assoluto, pensato per chi cerca un rifugio di design da vivere tutto l’anno.

Il piano terra è un inno alla luce: la zona living e l’area pranzo fluiscono senza soluzione di continuità verso il verde esterno attraverso ampie vetrate. Qui troviamo una cucina abitabile, una suite matrimoniale riservata, lavanderia e servizi. Salendo al primo piano, la zona notte offre quattro sontuose camere matrimoniali, ognuna dotata di bagno privato e affaccio su terrazze panoramiche. Possibilità di configurare una master suite con doppia zona bagno e cabina armadio.

L’esterno è un vero salotto "al fresco": la piscina di 18 mq è incorniciata da due eleganti pergole bioclimatiche a lamelle orientabili, che creano zone d'ombra perfette per pranzi gourmet e relax totale in ogni momento della giornata.

Eingebettet in die Ruhe eines über 1000 m² großen Privatgartens, nur 1000 Meter von den Wellen des Meeres und wenige Schritte vom Zentrum entfernt, erhebt sich diese avantgardistische Residenz mit einer Fläche von 270 m². Ein perfektes Gleichgewicht zwischen zeitgenössischer Architektur und absolutem Komfort, gedacht für diejenigen, die einen Design-Rückzugsort suchen, um ihn das ganze Jahr über zu genießen.

Das Erdgeschoss ist eine Hommage an das Licht: Der Wohnbereich und der Essbereich fließen nahtlos ins Freie durch große Fensterfronten. Hier finden wir eine Wohnküche, ein privates Hauptschlafzimmer, eine Waschküche und Toiletten. Im ersten Stock bietet der Schlafbereich vier prächtige Schlafzimmer mit Doppelbetten, jedes mit eigenem Bad und Zugang zu Panoramaterrassen. Möglichkeit zur Einrichtung einer Master-Suite mit zwei Badezimmerbereichen und Ankleidezimmer.

Der Außenbereich ist ein wahrer „al fresco“ Salon: Der Pool von 18 m² wird von zwei eleganten bioklimatischen Pergolen mit verstellbaren Lamellen umrahmt, die perfekte Schattenbereiche für Gourmet-Mahlzeiten und totale Entspannung zu jeder Tageszeit schaffen.

Погруженная в тишину частного сада площадью более 1000 кв. м, всего в 1000 метрах от волн моря и всего в нескольких шагах от центра, расположена эта авангардная резиденция площадью 270 кв. м. Идеальный баланс между современной архитектурой и абсолютным комфортом, предназначенный для тех, кто ищет дизайнерское убежище для круглогодичного проживания.

Первый этаж — это гимн свету: гостиная и столовая плавно переходят во внешний зеленый пространство через большие стеклянные панели. Здесь находится кухня с обеденной зоной, отдельный мастер-люкс, прачечная и туалеты. Поднимаясь на второй этаж, спальная зона предлагает четыре роскошные спальни с двуспальными кроватями, каждая из которых имеет собственную ванную комнату и выход на панорамные террасы. Возможность конфигурации мастер-люкса с двумя ванными зонами и гардеробной.

Снаружи настоящий салон «на свежем воздухе»: бассейн площадью 18 кв. м окружен двумя элегантными биоклиматическими перголами с поворотными ламелями, создающими идеальные теневые зоны для гурманских обедов и полного расслабления в любое время дня.

Détails

Type de bien: Villa
État: À rénover entièrement
Surface habitable: 320 m²
Chambres: 5
Salles de bain: 6
Classe énergie: NA
Référence: 553V

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 35.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
84.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
95.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
109.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
Transport en commun: 2.5 km - Gare - Forte Dei Marmi-Seravezza-Querceta
> 20 km - Arrêt de bus
Sortie d’autoroute: 2.1 km
Hôpital: 1.3 km - San Camillo
Côte: 1.1 km
Station de ski: 35.5 km

Autour de ce bien

Magasins: 680 m - Boulangerie - Antichi Sapori Panificio Rocchi
790 m - Supermarché - Coop
1.4 km - Épicerie
2.5 km - Pâtisserie - Gino
Manger à l’extérieur: 730 m - Restaurant - American Diner
760 m - Glacier - Gelateria La Chicca
820 m - Bar - Pucci Bar
830 m - Café - Caffè Sambo 1968
Activités sportives: 1.9 km - Club de golf - Versilia Golf Club
2.0 km - Centre sportif - PalaForte - rink hockey/roller hockey
2.1 km - Centre équestre
3.7 km - Salle de gym - palestra comunale paolo tommasi
Écoles: 440 m - École - Liceo Barsanti e Matteucci
8.5 km - Établissement d’enseignement supérieur - Colonia Torino
13.8 km - Université - Accademia di Belle Arti di Carrara
Pharmacie: 1.4 km - Pharmacie - Comunale Vittoria Apuana
Vétérinaire: 11.0 km - Vétérinaire - Dottoressa Dalle Luche

Informations sur Forte dei Marmi

Altitude: 2 m d’altitude
Superficie: 9.19 km²
Type de territoire: Plaine
Population: 7217

Carte

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AGENZIA LECASE

V.le A.Franceschi 4/c (Lungomare), Forte dei Marmi, Lucca

+39 334 343 4343

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