2 800 000 €

Villa 3 chambres, 158 m²
Forte dei Marmi, Lucques (province)
Versilia

Villa à Forte dei Marmi
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Caractéristiques

Descriptif

Élégante villa mitoyenne de luxe entièrement rénovée, idéalement située à Forte dei Marmi.
Située dans une rue résidentielle calme et privée, à quelques minutes à vélo du centre-ville et des plages renommées, cette propriété raffinée représente l'équilibre parfait entre design contemporain, confort et style de vie exclusif.


La villa a fait l'objet d'une rénovation complète en 2021, avec un souci méticuleux du détail, utilisant des matériaux de haute qualité, de grandes surfaces vitrées et des lignes architecturales modernes qui mettent en valeur la lumière naturelle et la connexion harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur.


En entrant, vous êtes accueillis par deux splendides espaces extérieurs, conçus pour profiter de la maison en toute saison : un espace repas raffiné, idéal pour les déjeuners et dîners en plein air, et un second espace détente meublé de canapés confortables, parfait pour des moments de convivialité ou de pure détente.
L'intérieur se compose d'un vaste espace de vie lumineux et décloisonné, où salon et cuisine fusionnent harmonieusement, offrant un accès direct aux espaces extérieurs. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau polyvalent, facilement transformable en chambre, une élégante salle de bains et une buanderie fonctionnelle.


L'espace nuit, à l'étage, comprend une charmante chambre parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu'une deuxième chambre double également dotée d'une salle de bains privative.
Ce niveau est véritablement exceptionnel grâce à sa grande terrasse panoramique meublée offrant une vue imprenable sur les Alpes apuanes, un espace exclusif idéal pour se détendre au coucher du soleil. Un jacuzzi y est déjà installé.


La propriété bénéficie de grandes terrasses de plus de 50 mètres carrés, d'un jardin privé d'environ 400 mètres carrés et d'un parking intérieur pratique à l'arrière avec des places de parking privées.


Une résidence idéale pour ceux qui souhaitent découvrir Forte dei Marmi avec élégance, intimité et confort optimal, sans sacrifier la centralité et la qualité de la construction. Un bien clé en main parfait.


*Propriété en vente exclusivement par Coldwell Banker. Pour des raisons de confidentialité, l'adresse indiquée est indicative et la propriété se situe à proximité immédiate.*


*Pour des raisons de confidentialité, l'adresse indiquée sur la page est indicative et le bien se situe à proximité immédiate.*

Détails

Type de bien
Villa
État
Habitable de suite
Surface habitable
158 m²
Chambres
3
Salles de bain
3
Jardin
600 m²
Classe énergie
D90,85 kwh_m2
Référence
CBI129-1788-130584

Distance de:

Aéroports

35.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

85.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

96.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi

109.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi

Transport en commun

2.9 km - Gare - Forte Dei Marmi-Seravezza-Querceta

> 20 km - Arrêt de bus

Sortie d’autoroute
2.5 km
Hôpital
960 m - San Camillo
Côte
720 m
Station de ski
35.7 km

Autour de ce bien

Magasins

640 m - Boulangerie - Antichi Sapori Panificio Rocchi

1.2 km - Supermarché - Coop

1.5 km - Épicerie

2.9 km - Confiserie - Pasticceria Cecchi

Manger à l’extérieur

570 m - Restaurant - Rosmarino

760 m - Café - Caffè Sambo 1968

800 m - Glacier - Gelateria La Chicca

1.0 km - Pub - Nessie

Activités sportives

1.8 km - Centre sportif - PalaForte - rink hockey/roller hockey

2.0 km - Club de golf - Versilia Golf Club

2.0 km - Centre équestre

4.1 km - Salle de gym - palestra comunale paolo tommasi

Écoles

130 m - École - Liceo Barsanti e Matteucci

8.2 km - Établissement d’enseignement supérieur - Colonia Torino

13.7 km - Université - Accademia di Belle Arti di Carrara

Pharmacie
980 m - Pharmacie - Comunale Vittoria Apuana
Vétérinaire
11.4 km - Vétérinaire - Dottoressa Dalle Luche

Informations sur Forte dei Marmi

Altitude
2 m d’altitude
Superficie
9.19 km²
Type de territoire
Plaine
Population
7217

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