Villa 5 chambres, 192 m²

Forte dei Marmi, Lucques (province)

Versilia

VILLINA INDIVIDUELLE AU CŒUR DE FORTE DEI MARMI AVEC UN POTENTIEL IMPORTANT

À Forte dei Marmi centre, à environ 1 000 mètres de la mer, cette villina individuelle à rénover représente une opportunité concrète dans un marché caractérisé par des prix en constante augmentation et la difficulté croissante de trouver des habitations indépendantes dans cette fourchette de valeur.

La propriété s'étend sur un terrain d'environ 215 m² et se développe sur deux niveaux, présentant une distribution rationnelle et bien articulée des espaces : au rez-de-chaussée se trouvent le séjour, la cuisine, deux chambres matrimoniales, une chambre simple et une salle de bain ; à l'étage, deux chambres supplémentaires, un salon avec grenier et une terrasse d'environ 30 m², idéale comme espace dédié à la détente.

L’immeuble se prête à une rénovation complète, offrant un important potentiel de revalorisation, grâce à la possibilité de repenser intégralement les espaces et de les adapter aux normes requises par le marché actuel. La présence d'espaces extérieurs agréables et d'un petit parking représente une valeur ajoutée significative pour une solution située dans une position aussi centrale et pratique.

Elle insiste sur un terrain d'environ 215 m² et dispose d'espaces extérieurs qui permettent d'imaginer une agréable extension de la maison vers l'extérieur, avec la possibilité de réaliser une pompeiana ou une zone repas en plein air, des éléments aujourd'hui particulièrement demandés par le marché.
Ces caractéristiques la rendent idéale tant comme résidence privée que comme INVESTISSEMENT sur le marché de Forte dei Marmi, historiquement solide et en constante appréciation, destiné à consolider et à accroître sa valeur au fil du temps.