Villa 5 chambres, 400 m²

Forte dei Marmi, Lucques (province)

Versilia

ARCHITECTURE CONTEMPORAINE ET BIEN-ÊTRE AU CŒUR DE VITTORIA APUANA

À Forte dei Marmi, dans le quartier renommé de Vittoria Apuana, à courte distance de la mer et du centre, se dresse cette villa moderne de catégorie luxury, une propriété exclusive qui allie design contemporain, bien-être habituel et technologies d’avant-garde. Caractérisée par de larges surfaces vitrées, des volumes essentiels et une architecture qui favorise un dialogue harmonieux entre intérieurs et extérieurs, la villa a été pensée pour offrir une expérience habituelle raffinée et immergée dans la luminosité typique de la Versilia.

Le terrain d’environ 1 000 m² accueille une résidence de 400 m² commerciaux, développée sur deux niveaux hors sol et basement, organisés pour garantir fonctionnalité, confort et totale harmonie des espaces. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un grand open space qui comprend une zone de séjour avec cheminée, un coin repas et une cuisine ouverte, conçus pour maximiser la lumière et la fluidité des environnements. Les larges baies vitrées donnent sur le jardin et les patios extérieurs, qui étendent naturellement la vivabilité vers l’extérieur. Au rez-de-chaussée se trouvent également deux chambres matrimoniales, toutes deux dotées d’une salle de bain privée en suite, idéales pour accueillir des invités ou pour garantir l’indépendance aux membres de la famille.

Le premier étage, accessible également par ascenseur, abrite une splendide suite parentale avec salle de bain privée et dressing, reliée à une terrasse exclusive équipée d’un espace extérieur, d’une pergola bioclimatique et d’un mini-jacuzzi avec nage à contre-courant et solarium. Un espace réservé et suggestif, conçu comme une véritable oasis de relaxation. À ce niveau se trouve également une toilette de service.

Le basement est dédié au bien-être et au divertissement. Ici se trouvent une salle de fitness et TV, une raffinée zone SPA avec bain turc, douche émotionnelle et sauna, une cave à vin, une toilette de service, une buanderie et une chambre avec salle de bain pour le personnel, accessible également par entrée indépendante de l’extérieur. Chaque environnement est conçu pour offrir un confort et une polyvalence maximum, tout en conservant la cohérence esthétique avec le reste de la villa.

Le jardin, parfaitement intégré au projet architectural, accueille une piscine incluse dans le prix, conçue pour se fondre avec le style de la propriété. Bien qu’elle soit vendue meublée de ses équipements essentiels, la villa laisse une liberté de personnalisation en ce qui concerne les meubles et les équipements de fitness.

Du point de vue technologique, la propriété offre des équipements de niveau supérieur, notamment un système VMC (ventilation mécanique contrôlée) gérable à distance, une domotique de dernière génération, un ascenseur intérieur et des systèmes d’installations de haute performance qui garantissent efficacité énergétique et confort habituel élevé.

Cette villa représente une occasion unique pour ceux qui souhaitent une résidence exclusive, élégante et technologiquement avancée, réalisée selon les normes de construction les plus élevées et située dans l’une des localités les plus prisées et recherchées d’Italie.