Villa 5 chambres, 350 m²

Forte dei Marmi, Lucques (province)

Versilia

Forte Dei Marmi Villa de luxe à vendre dans la pinède de Rome Impériale dans la zone la plus exclusive du Fort; La villa entièrement rénovée il y a quelques années par les propriétaires actuels est agrémentée d'un beau jardin bien entretenu sur 4 côtés avec piscine; La luxueuse propriété qui bénéficie d'une excellente intimité et tranquillité est répartie sur deux étages au-dessus du sol ainsi qu'une cave confortable, équipée de tout le confort pour être vécue toute l'année, le système photovoltaïque a été installé sur le toit.

Élevée de deux étages au-dessus du sol pour plus de 450 mètres carrés. commercial la villa de luxe est composée comme suit ;

En mezzanine entrée principale par un élégant porche d'accueil utilisé comme salon extérieur, entrée, grand salon avec sortie sur le porche, double exposition et cheminée, salle à manger, cuisine avec cellier et placard, et salle de bain de service à l'étage, à l'arrière de la villa la deuxième véranda la plus réservée idéale pour les déjeuners d'été couverts par le soleil de la Versilia, un local technique et le garage complètent l'étage, au sous-sol il y a une cave.

Le premier étage accessible par deux rampes d'escalier, la principale qui dessert la zone nuit se compose de 4 suites, dont deux avec accès à la terrasse ensoleillée, tandis que l'escalier de service avec entrée indépendante dessert une unité immobilière indépendante composée d'un séjour avec coin cuisine, de chambres et d'une salle de bain, idéale pour le personnel de service ou les invités et une pièce polyvalente reliant la partie principale.

Extérieurement, la propriété est complétée par le jardin bien entretenu sur quatre côtés sur un terrain de 1600 mètres carrés, comprenant une piscine rectangulaire avec eau chauffée jusqu'à 32° avec fermeture automatique et salle de bain extérieure avec douche.

Tout cela est en excellent état général d'entretien et de conservation, la propriété est équipée d'un manteau thermique sur les murs, d'un toit photovoltaïque, de la climatisation et du chauffage indépendants pour chaque pièce, la villa se prête à être habitée pendant une grande partie de l'année ou pour un investissement d'été.

Classe énergétique C

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