Villa 5 chambres, 245 m²

Forte dei Marmi, Lucques (province)

Versilia

VILLA ALTALENA - Au cœur d'un quartier résidentiel calme et privé de Forte dei Marmi, à seulement 1 500 mètres de la mer et du centre-ville, se dresse une villa moderne avec piscine, récemment et entièrement rénovée, caractérisée par un design architectural contemporain, des lignes épurées et des finitions de haute qualité, dans un parfait équilibre entre élégance, fonctionnalité et confort technologique.
Cette propriété de luxe, à vendre sur la côte toscane à Forte dei Marmi, est située sur un terrain d'environ 1 000 mètres carrés avec accès piéton et véhicule et espace pour un parking pratique pour quatre voitures, équipé d'une borne de recharge pour voitures électriques, ainsi que d'une petite dépendance en bois pour stocker vélos et motos.
Le jardin, agrémenté de plantes ornementales et d'espaces verts parfaitement intégrés à l'architecture moderne de la villa, dispose d'une piscine de 18 m2, partiellement ombragée par un élégant portique, ainsi que d'espaces extérieurs supplémentaires avec terrasses et pergolas, idéale pour se détendre ou profiter de moments de convivialité entre amis et en famille dans une intimité totale.
La villa est répartie sur deux niveaux principaux, caractérisés par des sols échelonnés, pour un total d'environ 245 mètres carrés.
Au rez-de-chaussée de la mezzanine, un grand espace de vie décloisonné accueille les clients dans un environnement lumineux et aéré, grâce aux grandes fenêtres qui s'ouvrent directement sur l'extérieur avec piscine. Un espace ouvert avec un coin canapé avec télévision, un coin repas avec une grande table pour huit personnes et un coin salon confortable, caché dans une alcôve en verre donnant sur la piscine, crée une atmosphère intime et décontractée, parfaite pour lire ou socialiser.
A côté de la salle à manger se trouve la cuisine moderne entièrement équipée, avec un système d'ouverture et de fermeture de panneaux de verre et de bois, qui se fond parfaitement dans le salon, en conservant une sensation contemporaine et fonctionnelle.
Le sol en marbre travertin apporte raffinement et continuité visuelle entre l'extérieur et l'intérieur, tandis que le mobilier minimaliste mais de haute qualité améliore la pureté des formes architecturales.
Également à ce niveau, dans une zone légèrement abaissée par quelques marches du rez-de-chaussée, il y a un espace polyvalent avec une chambre et une salle de bain, équipé de toutes les facilités nécessaires pour créer un petit appartement pour le personnel de service, avec accès indépendant, ainsi qu'une salle de bain pour invités, une buanderie fonctionnelle et une buanderie avec accès de l'extérieur.
L'étage supérieur abrite la zone nuit. A l'étage mezzanine, il y a une première chambre double avec salle de bain attenante et terrasse, tandis qu'au premier étage, il y a trois autres grandes chambres doubles, dont l'une dispose d'une salle de bain privée attenante, tandis que les autres partagent une élégante salle de bain située dans le couloir.
Toutes les chambres ont un espace extérieur, un balcon pour la première chambre et une grande terrasse ensoleillée de plus de 30 mètres carrés à l'avant de la villa, desservant les deux autres chambres, donnant un sentiment de continuité entre l'intérieur et l'extérieur et améliorant la luminosité et l'harmonie architecturale de toute la villa.
Les chambres, agrémentées de parquets naturels, sont lumineuses et accueillantes, idéales pour profiter de la vue sur l'intérieur de Forte dei Marmi, un cadre élégant, calme et parfaitement entretenu.
Cette villa exclusive à vendre en Toscane à Forte dei Marmi est équipée des systèmes de dernière génération, assurant une efficacité énergétique élevée et un confort de vie maximal à chaque saison. Un système domotique avancé permet une gestion intégrée de la climatisation, de l'éclairage et de la sécurité, tandis que le système photovoltaïque avec stockage assure autonomie et durabilité. Des fenêtres haute performance et la climatisation par conduit contribuent à rendre cette résidence moderne, efficace et intemporelle.
Une propriété exclusive où le design, la technologie et le bien-être se fondent en parfaite harmonie, offrant un style de vie contemporain et raffiné au cœur de la Versilia.