Villa 8 chambres, 380 m²

Forte dei Marmi, Lucques (province)

Versilia

VILLA SABINA - Dans l'une des régions les plus prestigieuses de Forte dei Marmi, à Vittoria Apuana, à seulement 300 mètres de la mer et à un peu plus de deux kilomètres du centre, il y a un terrain de 1 560 m2 destiné à accueillir une prestigieuse villa contemporaine, conçue par une firme architecturale renommée.
Actuellement, il y a un bâtiment sur le terrain, divisé en trois unités, datant des années 1970, qui doit être démoli et reconstruit. Le prix indiqué se réfère donc à l'état actuel de la propriété.
Un projet préliminaire pour le développement de la nouvelle résidence a déjà été élaboré et, dès le dépôt de la demande au conseil local, il faudra environ 7-8 mois pour obtenir les permis de construire et de paysage.
Une fois achevée, la villa de luxe à Forte dei Marmi sera répartie sur trois niveaux au rez-de-chaussée, au premier étage et au sous-sol, pour un total de 380 mètres carrés d'espace intérieur, entouré d'un grand jardin privé avec une piscine et des espaces dédiés à la détente.
Le rez-de-chaussée comprendra un hall d'entrée ouvrant sur un salon décloisonné lumineux avec vue directe sur le jardin et la piscine. A côté se trouve une cuisine avec un garde-manger et un accès indépendant à l'extérieur, ainsi qu'une salle de bain pour compléter le salon.
Également à ce niveau, une première zone nuit comprendra deux chambres doubles: le premier avec une armoire et une salle de bain privée, le deuxième avec une dressing et une salle de bain attenante. Les deux auront des ouvertures sur le jardin, créant une continuité fluide entre l'intérieur et l'extérieur.
Au premier étage, il y aura une suite parentale spectaculaire, conçue comme un espace exclusif avec une armoire, une salle de bains et un accès direct à une terrasse de plus de 60 mètres carrés. Au même niveau, il y aura deux autres chambres, une double avec une salle de bain privée et une autre double avec une salle de bain attenante et une terrasse d'environ 20 mètres carrés, offrant une vue privée et panoramique sur le parc.
Le sous-sol sera entièrement dédié au bien-être et à la convivialité. Il abritera une salle de sport, une buanderie, un local technique et des zones de service, ainsi qu'un espace bien-être avec spa, sauna et bain turc. La zone nuit de ce niveau comprendra trois chambres doubles: deux avec salles de bains privées et un troisième pour le personnel, avec placard, salle de bain attenante et accès indépendant depuis l'extérieur par un escalier dédié.
Les espaces extérieurs comprendront des porches totalisant 50 mètres carrés et des terrasses couvrant 80 mètres carrés supplémentaires, entourées d'un jardin luxuriant bien entretenu de plus de 1 500 mètres carrés. Le cœur de l'espace extérieur sera la piscine de 75 mètres carrés avec jacuzzi intégré, conçue pour la détente et la socialisation.
Dans l'ensemble, la villa offrira huit chambres doubles pour un total de seize lits, desservies par huit salles de bains privatives et deux salles de bains invités, toutes dans un excellent emplacement, avec la possibilité d'une personnalisation totale du projet, qui sera adaptée aux besoins du futur propriétaire de cette villa exclusive à Forte dei Marmi, de l'aménagement intérieur à l'architecture des façades, des finitions intérieures aux systèmes.