Villa 6 chambres, 610 m²

Forte dei Marmi, Lucques (province)

Versilia

Villa de prestige avec piscine et jardin à l'italienne adjacente au centre de Forte dei Marmi et à deux pas de la mer.


Prestigieuse villa récemment rénovée, située à moins d'un kilomètre des célèbres plages de Forte dei Marmi, avec des finitions haut de gamme et des solutions architecturales conçues pour assurer un confort optimal. La propriété sera livrée entièrement meublée, avec un mobilier sur mesure conçu pour sublimer chaque pièce de manière harmonieuse et exclusive.


La propriété est accessible par trois entrées distinctes : deux piétonnes et une allée. Un parking est disponible sous une toiture photovoltaïque de 35 m². Le parc privé d'environ 1 160 m², conçu selon les principes d'un jardin à l'italienne, abrite une piscine à débordement de 80 m², véritable pièce maîtresse de l'espace extérieur. Elle est agrémentée d'un système d'hydromassage, d'une nage à contre-courant et de fontaines décoratives, qui renforcent son esthétique et sa fonctionnalité.


La maison est répartie sur quatre niveaux - sous-sol, rez-de-chaussée, premier étage et grenier - reliés en interne par un élégant escalier et un ascenseur moderne.


Le rez-de-chaussée, d'une superficie de 125 m², comprend un spacieux espace de vie élégant et lumineux d'environ 60 m², avec un salon et une salle à manger. Une cuisine dînatoire, un couloir, une chambre d'amis avec salle de bain privative et deux vérandas complètent ce niveau : la première, de 12 m², donne sur la piscine ; la seconde, de 30 m², s'ouvre sur le jardin et peut être fermée par des portes-fenêtres VEPA, offrant un espace convivial même pendant les mois les plus frais.


Le premier étage, d'une superficie de 117,50 m², est entièrement dédié à l'espace nuit. Trois chambres doubles, chacune avec salle de bain attenante, dressing et terrasse privée, garantissent intimité et confort, dans une atmosphère à l'élégance sobre et intemporelle.


Le grenier de 63,50 m2, accessible à la fois par un ascenseur et un escalier intérieur, abrite une quatrième chambre avec salle de bain privative, ainsi qu'une kitchenette parfaitement intégrée.


Le sous-sol de 122,50 m2, accessible aussi bien de l'intérieur que directement de l'extérieur, représente une ressource précieuse capable d'optimiser les espaces intérieurs de la propriété.


Les travaux de rénovation sont actuellement en cours, leur achèvement étant prévu pour août 2026. La villa sera équipée de la technologie la plus moderne, notamment : ventilation mécanique contrôlée, chauffage au sol, climatisation gainable, un système domotique de pointe, des volets et stores motorisés, une vidéosurveillance intérieure et extérieure, un système d'alarme avancé et une piscine chauffée.


Cette résidence représente une synthèse parfaite d'élégance architecturale, d'innovation technologique et de vie prestigieuse, une oasis exclusive au cœur de Forte dei Marmi conçue pour ceux qui recherchent le summum du style, du confort et de la qualité de vie.


*Pour des raisons de confidentialité, l'adresse sur la page est indicative et la propriété est située à proximité immédiate*