Villa 3 chambres, 400 m²

Forte dei Marmi, Lucques (province)

Versilia

VILLA CARLOTTA - A vendre à Forte dei Marmi, au cœur du quartier exclusif de Roma Imperiale, une villa de luxe d'intérêt architectural, conçue dans les années 1950 par un architecte célèbre, toujours contemporain et moderne aujourd'hui grâce à sa modernité et à son attention portée aux détails.
Une villa inscrite et protégée où la législation actuelle ne permet pas la démolition et la reconstruction, mais conserve son entretien. La villa est en excellent état, grâce au soin et à l'entretien constant et à la modernisation effectués par les propriétaires actuels au fil des ans.
Cette propriété exclusive est à seulement 600 mètres de la mer et des plages de Forte dei Marmi et est située sur un terrain d'environ 1890 mètres carrés, où il est possible de construire une grande piscine. La villa est répartie sur deux niveaux principaux, avec un plan rectangulaire allongé, au rez-de-chaussée et au premier étage, ainsi qu'un sous-sol, pour un total d'environ 400 mètres carrés.
Conçu comme maison de vacances pour une famille, le bâtiment, bien que caractérisé par des lignes géométriques propres, crée des perspectives alternantes grâce à l'utilisation habile des matériaux de façade, du revêtement en briques aux grands volets coulissants en bois avec de grandes fenêtres, changeant en permanence la disposition et la perception des solides et des vides du volume de la villa, transmettant harmonie et sérénité à l'utilisateur, s'intégrant à l'environnement naturel environnant, dans un lien continu entre espaces intérieurs et extérieurs, une union constante entre architecture et nature.
L'escalier hexagonal distinctif reliant le rez-de-chaussée au premier étage nous accueille dans le hall d'entrée, qui sert de charnière entre le grand salon et la cuisine.
Le salon, avec sol en marbre, dispose d'une grande cheminée centrale qui divise l'espace ouvert spacieux en deux zones, une salle à manger et un salon avec canapés. Ce grand espace est inondé de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres, qui relient les espaces intérieurs au patio extérieur avec des meubles de jardin et le parc luxuriant et bien entretenu.
Également à ce niveau se trouve une première salle de bain, la cuisine entièrement équipée, qui communique également avec un coin repas extérieur, et l'escalier de service reliant au sous-sol, qui se compose d'une salle de bain supplémentaire, d'une buanderie, d'une cave et d'un grand garage pouvant accueillir confortablement deux voitures, vélos et motos.
En montant l'escalier hexagonal, éclairé d'en haut par une pyramide en verre, vous atteignez le premier étage, qui abrite la zone nuit, composée de deux grandes chambres doubles avec dressing et salles de bains privatives, ainsi qu'une troisième chambre double, également avec une salle de bain attenante. Toutes les chambres sont très lumineuses et donnent sur l'espace vert extérieur luxuriant.
Complète cette propriété exclusive à vendre sur la côte toscane de la Versilia, à Forte dei Marmi, se trouvent deux places de parking couvertes pratiques à côté de l'entrée de l'allée et un parc bien entretenu sur trois côtés de propriétés privées voisines, où vous pouvez construire une grande piscine avec des zones de bains de soleil, tout en bénéficiant d'un maximum d'intimité et de confidentialité.