Villa 9 chambres, 828 m²

Forte dei Marmi, Lucques (province)

Versilia

SITUATION
La Villa Layla est une propriété de luxe enrichie d'une splendide piscine, entourée de verdure et située dans une position exclusive à Vittoria Apuana, vous permet de profiter de l'intimité et de la tranquillité. Sa position stratégique, à seulement 500 mètres de la mer, vous permet de rejoindre facilement, à pied ou à vélo, les établissements balnéaires les plus renommés de la côte de Versilia, célèbres pour leur excellence dans les services et l'atmosphère raffinée.
Le centre historique voisin de Forte dei Marmi, réputé pour son élégance, abrite des boutiques de haute qualité, des bijouteries exclusives, des galeries d'art et des restaurants gastronomiques étoilés, offrant une expérience de style de vie de haut niveau. Cette combinaison de luxe et de commodité fait de la villa un choix idéal pour ceux qui recherchent une propriété qui offre le meilleur de la Versilia, avec la possibilité de profiter pleinement de la mondanité et de la culture locales, sans renoncer à la paix et à la détente.
Forte dei Marmi, avec son exclusivité, est également une base privilégiée pour visiter certaines des villes historiques les plus célèbres de la Toscane, telles que la Pietrasanta à proximité, centre culturel pour sculpteurs et artistes, Florence, Lucques et Pise, célèbres pour leur patrimoine artistique et architectural.

ESPACE EXTERIEUR
Villa Layla entourée d'un jardin luxuriant d'environ 1 575 mètres carrés, offre un environnement d'une harmonie absolue avec la nature, où la végétation méditerranéenne, avec une attention extrême, crée des jeux de lumière et d'ombre et donne à la propriété une atmosphère de calme et de raffinement.
La grande piscine est située avec élégance au centre du parc privé, accompagnée d'un solarium équipé de chaises longues et d'un salon confortable, idéal pour se détendre pendant les chaudes journées d'été. L'ensemble de l'espace extérieur est conçu pour vivre des moments de bien-être et de convivialité en plein air, dans le plein respect de l'intimité.
Un grand porche meublé comme un véritable salon ouvert abrite un coin repas et un coin repas
détente, parfaite pour organiser des dîners, des apéritifs et des soirées entre amis. Complétez l'espace extérieur d'un espace barbecue élégant et fonctionnel, idéal pour des expériences culinaires dans un contexte relaxant mais avec une attention aux détails.
Les terrasses panoramiques et l'architecture de la villa ont été conçues pour mettre en valeur chaque espace et garantir une excellente habitabilité des pièces extérieures à tout moment de la journée. La propriété est entièrement clôturée et protégée par une haie luxuriante, qui garantit une intimité totale.
L'entrée est garantie par un portail piétonnier et une allée, avec un parking privé pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules.

DISPOSITION INTERNE
Sous-sol: Désengagement, espace détente avec sauna, chambre double avec salle de bains privative, chambre double, buanderie.
Rez-de-chaussée: Entrée, double séjour avec coin salon et coin repas, cuisine, salle de bain invités, une chambre double avec placard et salle de bain attenante.
Premier étage: Couloir, chambre double avec salle de bain attenante et accès à la terrasse, chambre double avec salle de bain attenante et accès à la terrasse, chambre double avec salle de bain attenante et accès à la terrasse, chambre double avec salle de bain attenante et accès à la terrasse.
Deuxième étage: Couloir, chambre double avec salle de bain attenante

FINITIONS
La Villa Layla incarne l'excellence de l'architecture résidentielle de haute qualité, avec des finitions raffinées et des pièces conçues pour offrir un équilibre parfait entre confort, esthétique et fonctionnalité. Chaque détail a été conçu pour transmettre un sentiment d'élégance intemporel.
Les façades, plâtrées en civil dans une teinte claire délicate, donnent à la villa un aspect lumineux et sophistiqué, tandis que le toit en pavillon et en cabane confère une harmonie architecturale et une touche distinctive à l'ensemble de la structure. Les grandes fenêtres à double vitrage à double vitrage permettent de filtrer une lumière naturelle généreuse, créant un dialogue continu entre l'intérieur et l'extérieur et amplifiant la sensation d'ouverture et d'aérésité.
À l'intérieur, le salon se distingue par le sol en marbre blanc précieux de Carrare, qui améliore la luminosité et le nettoyage des lignes. Dans la zone nuit, la chaleur du parquet naturel contribue à créer une atmosphère intime, accueillante et à la fois sophistiquée. Les salles de bains, modernes et finement finies, sont fabriquées avec des matériaux haut de gamme et équipées de grandes cabines de douche en cristal, pour assurer une expérience quotidienne de luxe et de bien-être.
Le double salon, grand et lumineux, est meublé avec des éléments design italien et représente le cœur de la maison: un espace polyvalent conçu pour la détente, la conversation et les moments conviviaux, le tout dans un contexte d'élégance raffinée.
Tous les niveaux de la villa sont facilement reliés par un ascenseur intérieur, ce qui garantit commodité et confort dans chaque pièce.
Dehors, la splendide piscine avec bain à remous est entourée d'un élégant solarium meublé de chaises longues, parfait pour des moments de détente en pleine nature. Le porche, surplombant la piscine et meublé comme un salon extérieur, abrite un coin repas et un coin salon, idéal pour les dîners, les apéritifs et les soirées inoubliables entre amis.
Complétez l'équipement de la villa d'un système de climatisation de dernière génération, qui garantit un confort optimal tout au long de l'année, et un système d'alarme avancé, pour offrir une sécurité maximale et une tranquillité totale.